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作者toxicfoam (泡沫毒)
標題[請益] 信貸及房貸問題
時間2024-10-12 20:23:20
近期要房貸對保了（預售屋） 預計貸款8成約800萬，本身年收約90-100萬，職業軍公教，年齡30 目前有160萬的信貸（利率2.185%，剩餘110萬），信貸加房貸約佔平均月收6成（房貸40年 ，房貸利率以2.185%計算） 請問各位建議將信貸先還掉嗎？ 還是其實收支比算得過就沒關係呢？ 怕會影響房貸成數與利率 目前錢夠清償但也需要一筆錢裝潢買家電 補充：信貸約繳了兩年多都正常繳款 -- Sent from my iPhone 14 Pro ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 1.170.53.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1728735802.A.A9C
推 metam: 還好，這樣貸一千萬左右而已，不算硬 10/12 20:52
推 isaac1114: 分35年或40年就pass了 10/12 21:16
→ johnny378194: 怕卡0.6太剛好的話轉貸110萬重置7年不就降了 10/12 21:26
推 chanel1259: 建議清償信貸，等房貸下來再去信貸出來裝潢。房貸被卡 10/12 23:23
→ chanel1259: 就是3個月起跳 10/12 23:23
→ icexice: 你可以先跟承辦房貸的人問問這樣收支比過不過得了，如果 10/12 23:39
→ icexice: 過不了，可貸的房貸會差很多 10/12 23:39
→ walter41: 跟信貸的銀行談房貸，他們會很積極幫你想辦法 10/12 23:42
推 sawaman: 建議先清掉...軍公教沒有保證不會卡你，利率可能會變動 10/12 23:53
→ siibouf: 根本沒差 10/13 00:04
推 dinotea: 對保前先清掉信貸 10/13 00:54
推 marsonele: 可以問建商跟銀行簽約的條件 我的合約銀行說負債比過就 10/13 01:21
→ marsonele: 不會卡 10/13 01:21
→ Kenhon: 自信點 別怕 10/13 01:24
推 marsonele: 我是對保的時候直接問銀行 10/13 01:26
→ elven: 建議信貸先清掉，既然有能力還掉110，不要為了110去影響到 10/13 01:50
→ elven: 房貸800，房貸辦好後要裝潢再去借信貸即可。簡單說，房貸是 10/13 01:50
→ elven: 你求銀行借，信貸是銀行求你借。 10/13 01:50
→ lovetwbbs: 先還，房貸下來再去信貸 10/13 10:31
→ RealID2018: 你確定貸的到40年? 10/13 12:12
→ RealID2018: 銀行沒一定要給你40 10/13 12:12
→ RealID2018: 你信貸能還先還 10/13 12:12