我不是投資客,只是買房的自住客,我這邊建議如果是小白自住客,最好多看Sway的視頻, 會少走很多冤枉路,買房很多眉眉角角沒注意到,買了之後會比租屋還苦,記住你不是要賺 錢是要住的安穩,再來一次我會把Sway的視頻看完再考慮買房~ ※ 引述《JWILL (阿七)》之銘言 : 房屋的價值就在災情來時,可是當你被淹過水之後,就不要去賭下一次會不會再淹,因為 : 一定只會慘。建商前期蓋爛屋,後期也只會蓋更爛的房子,你如果只是貪婪的想賺錢,而 : 不顧別人死活,或是不顧你家人的死活,那災難來臨時,你一定逃不了。 : 有房子沒有了不起,靠房子賺大錢等於吸別人的心血,房子是拿來住的,不是拿來炒的, : 如果你只想炒房,那老天爺自然會想辦法治治你。 : 記得以前住三重時,每次颱風來臨前,就只能把車子開出地下停車場,找高架橋去臨停, : 因為被淹慘了,那時我連車都不敢買好車,誰知下一個颱風會不會連橋都吹斷。 : 颱風過後,記得去檢查有沒有漏水,包含窗戶邊或屋頂下,都是老天爺的驗屋重點。 : https://i.imgur.com/YG4lkX5.jpeg
: 心得:看空是一回事,人家也是自己買來住,用消費受災戶來刷自己的文章,很可惡 ---- Sent from BePTT on my Xiaomi 22101316G -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 42.70.135.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1728692183.A.137
Robben: 看完了 只有屎味家可以買 10/12 08:21
xtexte30: 看完至少知道那一些問題可以接受,而不是買房後才知道 10/12 08:24
lyphard121: 影片 10/12 08:28
johnny378194: 看完發現中古屋都投資客要騙你錢,預售都建商要割你 10/12 08:30
johnny378194: 韭菜,還是租房不爽就開除房東好 10/12 08:30
Taiwanwolf: 看完以後發現買不起 10/12 08:45
xtexte30: 自住買房是人生大事,我就是被當韭菜割的一位小白 10/12 08:46
xtexte30: 買了房應該是開心的,結果房子各種問題讓我瘦了5kg 10/12 08:47
xtexte30: 亂買房另類的減肥方法 哈哈 10/12 08:47
xtexte30: 如果是你投資客,當然就不用看Sway 10/12 08:51
childeviler2: 我以前也是這樣覺得,覺得多一個講缺點幫忙把關, 10/12 09:07
childeviler2: 但是卻造就我不敢買,錯過sars那波,後來把sway的 10/12 09:07
childeviler2: 書丟掉才買房,現在也漲不少了 10/12 09:07
childeviler2: 從sars漲到我下手,大概漲了400萬,我買的那間,所 10/12 09:09
childeviler2: 以真的幫到我什麼? 10/12 09:09
JWILL: 照Sway那種挑法,就是空集合,你買不到 10/12 09:10
JWILL: 又不要寶佳又不要興富發,廁所要開窗,客廳要深,廚房要有 10/12 09:11
JWILL: 採光,會看Sway粉專的族群是買得起嗎 10/12 09:11
PTTMAXQQ: 那八成不用買了 10/12 09:12
alonzohorse: 怎麼會不用買,可以買sway他家 10/12 09:14
bustinjieber: 嗯 10/12 09:19
JKjohnwick: 別鬧了,他連潤泰都嘴,你如果不看他的影片你早就賺 10/12 09:19
JKjohnwick: 錢了 10/12 09:19
Nemophila: 我認為你的問題看其他ytr 也能舒緩或解決 10/12 09:20
alexstag: 看了就不用買了,市場上沒有這種物件,有的話也輪 10/12 09:20
alexstag: 不到他的受眾 10/12 09:20
vict1: 你看sway只有買不到房子啊 一個房子零缺點是不可能的 有也 10/12 09:22
vict1: 是天價 10/12 09:22
motic721: 視頻?? 10/12 09:23
et99899: 看完後每間房子都有缺點,幾乎沒有缺點的就是貴:) 10/12 09:24
e2000: 頻你個x 10/12 09:24
akita690: Sway有開箱他家嗎?要挑毛病大家也很厲害。 10/12 09:37
zzz50126: 時報周刊》房市名嘴sway 遭疑 左手打房 右手炒房 10/12 09:43
zzz50126: 玩法都一樣啦 割韭菜 10/12 09:43
jerrylin: 台灣的房屋買賣網站真的很low 該給的資訊沒給 10/12 09:46
sfking: 真的!2017.18年開始就聽他話不要買的自住客,多等一年賺 10/12 09:46
sfking: 一台賓士,現在家裡賓士都沒地方擺了。 10/12 09:46
jerrylin: 日本房屋網站會列出該區域的淹水跟地震危險程度 10/12 09:47
oldntu: 那你別買了 10/12 09:47
hihi29: 這篇中肯 以後就是房東求人租房子的時代了 10/12 09:50
Skydier: 南蠻爛房哈哈 10/12 09:51
ftc693: 我看了他的視頻,越看越焦慮,覺得現在買就是被建商割韭 10/12 09:53
ftc693: 菜,覺得建商都亂蓋處處是缺點,覺得明年會跌價,導致自 10/12 09:53
ftc693: 己的心態是慢慢挑,順便想等房價大跌。 10/12 09:53
ftc693: 最後挑了二年還是找不到理想的,結果貴好幾百萬。 10/12 09:53
ftc693: 只能說害人不淺! 10/12 09:53
cs10115: 你會被87房蟲們噓爆。 10/12 09:54
kuosos520: 謝謝告知 10/12 09:55
kululualex: 每個人要根據自己的情況去評斷啦,你家印鈔票、每年至 10/12 10:02
kululualex: 少報廢一台賓士的,可以跟著Sway一起慢慢挑,否則正常 10/12 10:02
kululualex: 的自住都有時間壓力,你要找出一個妥協的平衡點。你叫 10/12 10:02
kululualex: Sway開箱他自己家,你大概會發現一堆「你當初不是說這 10/12 10:02
kululualex: 種不要買嗎?」的點 10/12 10:02
Yishanhuang: 親,早上好 10/12 10:10
sunny1234: Sway看完只會覺得台灣房屋根本不能買,只能找他租房子 10/12 10:11
sunny1234: 然後他手上有好幾間房,不覺得很矛盾嗎 10/12 10:12
jasonwuton: 頻 10/12 10:14
lucky466: 衣服穿吊嘎,我就不想看了,你說的眉角更無聊 10/12 10:18
lucky466: 學學帥過頭吧! 10/12 10:18
sumaihui: sway一直酸炒房,不少人沒上車的現在一直罵他,說少賺多 10/12 10:19
sumaihui: 少多少的,他就是秉持著房子是拿來住的觀點 10/12 10:19
sumaihui: 看了影片,變焦慮,哪裡才可以買? 10/12 10:21
mcgrady12336: 他那標準大概就跟60路當醫生娘挑老公一樣,完全空 10/12 10:27
mcgrady12336: 集合啦 10/12 10:27
reexamor: 影片 10/12 10:30
mega222: 呃 看他剛出道的書是可以參考啦 後面就… 10/12 10:35
marsonele: 看sway的客群就是保守派 其實也沒不好 只是可能會花很 10/12 10:39
marsonele: 長時間買不到房 或者越買約外圍 10/12 10:39
marsonele: 我買房之前 就有人傳他的影片給我 叫我晚一年 不要躁進 10/12 10:43
marsonele: 我完全不理 因為我就是要在那一年買到房子自住 後來 10/12 10:43
marsonele: 證明我是對的 因為我晚一年就是+400(最新實價 我根本下 10/12 10:43
marsonele: 不了手 10/12 10:43
marsonele: 當初我把591連結傳給家人 我父母兄弟還特地打來說房子 10/12 10:45
marsonele: 不好 但比起無房可住 這些小缺點根本不算甚麼 後來我家 10/12 10:45
marsonele: 人實際來看也說還好有買 實價看比照片大切明亮 10/12 10:45
marsonele: 我有個朋友看sway 看了一兩年也沒買 他覺得市場不合理 10/12 10:48
marsonele: 割韭菜 一間都沒買到還在租屋 反正他不急 就慢慢來 10/12 10:48
POWERSERIES: SARS20幾年前了耶,要黑sway也不要這麼誇張好嗎 10/12 10:48
tomandnico: 不就是買方啥都不做功課的人 然後後悔 才來說早知道 10/12 10:48
tomandnico: 看屎味 10/12 10:48
Ddylan: 沒錯多看視頻可以多了解中國的房地產! 10/12 10:50
Ddylan: 在我們國家,要看影片 10/12 10:50
VincentF: 視頻 10/12 11:06
SANJIYA: 看完跟著當魯空 10/12 11:07
kadolong: 買房就是為了賺錢 有什麼毛病嗎 10/12 11:11
xtexte30: 只是講給買房小白的,沒房當魯空還可以買台積電 10/12 11:13
xtexte30: 投資客就去看帥過頭吧 10/12 11:13
zpf2005: 身為前SWAY信徒,只看他的視頻,你一輩子都不會買房子。 10/12 11:24
zpf2005: 認清自己PR值在哪裡,能負擔什麼價位的房子,你要什麼都 10/12 11:24
zpf2005: 好的房子那就是貴。趕快趁政策依然大幅傾向新青安首購族 10/12 11:24
zpf2005: 時下手,不然你會看到車又開走了,你的賓士只能在夢裡開 10/12 11:24
MacD89: 2009年買了sway的書 但一直沒空看 就直接買房了 還好沒空 10/12 11:27
MacD89: 看 不然被甩下山 10/12 11:27
MacD89: 以後看哪個年輕人不爽就把那本書送那個人讓他魯一輩子 10/12 11:28
MacD89: 09年沒看sway的書 現在多賺一台賓利 10/12 11:29
rainie78924: 視頻是三小,果然是看屎味的人 10/12 11:35
au79: 看完永遠不會買的 10/12 11:50
illegalmad: 無腦空的人有啥好看,看完通通不能買 10/12 12:11
applewarm: 視頻三小啦 10/12 12:25
babyMclaren: 不用盡信,就多方比較 10/12 12:33
babyMclaren: 但看無腦多多酸無腦空空,也是好笑 10/12 12:33
CrazyKill: 台灣房子本來就是太高價 10/12 12:45
CrazyKill: 按照國外標準,台北市一坪只有30萬的價值 10/12 12:46
childeviler2: 金融海嘯那波,更正,那時候我買三本書,黑心投客 10/12 12:47
childeviler2: 房仲的告白,2008~2010那波 10/12 12:47
CrazyKill: illegalmad,你很適合搬到中國 10/12 12:47
childeviler2: 那時候當作聖經 10/12 12:47
CrazyKill: 按照歐美標準,桃園一坪只有12萬的價值 10/12 12:49
knight92: 笑死 10/12 13:03
diiiib: 厲害 多看幾遍 10/12 13:08
CrazyKill: https://i.imgur.com/jPebV6u.jpeg 10/12 13:19
CrazyKill: 炒房前七名的都市 都是華人 10/12 13:20
wawawakou: 看看住的爛房子,在看看如果沒買實價登錄差了1000萬, 10/12 13:28
wawawakou: 你大概不會嫌房子爛 10/12 13:28
lolpklol0975: 靠海邊的低窪低地勢的就少碰為妙 10/12 13:38
illidan7: 不要害人 10/12 13:40
ekula: 照他的講法連紫禁城都是爛貨 10/12 14:31
roader28: 哦 10/12 14:43
kitten123: 空空浮木XD 10/12 15:20
ahlolha: 不看也還好 自己要長腦 像南部低窪那種靠海又地層下陷的 10/12 15:25
ahlolha: 地方瘋狂開發 有點腦子的都知道會淹水 10/12 15:25
encoreg57985: 它的視頻能看得只剩裝修吧 10/12 15:35
yesyesyesyes: 看完他的頻道,發下什麼都不能買,無一不嫌棄 10/12 15:45
bob1211: 視頻是大陸用法,你這麼推崇屎味,是要害人害己嗎 10/12 16:46
nonstop180: 一輩子不買才是他忠實信徒唷 10/12 17:51
blargelp: 害人是不道德的 sway跟你發這篇文都是 10/12 19:27
lolpklol0975: 以前附近是 滯洪池 後來開發的也要注意 10/12 20:08
panzer1224: 按錯抱歉 10/12 20:12
Tsin: 看完了你會發現全台灣根本沒有地方適合買房 10/12 20:24
CIIIO: 八不推還背的出來嗎 10/12 21:43
ken50104: 不以人廢言 就以淹水這件來說 不做功課買到真的活 10/13 03:15
ken50104: 該啦 10/13 03:15