※ 引述《hotandhard (showmethemoney)》之銘言： : 總統說高房價是人民的痛苦之一啦 : 要打擊炒房 不惜得罪特定團體 : 那仲介費也該修法調降了吧？ : 一買一賣6%就佔房價的很大一部分了 : 這都算是在取得房產的成本裡 這是人性使然 : 當然會逐步推升房價 : 而且這麼多年來房價已經漲了這麼多 : 6%仲介費的實際數字已經是一個不合理的金額 : 也是時候該修法調降了吧？ : 我覺得買賣雙方加起來不超過3%才是合理的 錯了，反而應該調升仲介費 原因有4 1. 你要有好的服務品質，就是該調升酬勞 難道有聽過付的錢越少 服務品質越好這種事？ 服務品質好，市場才能良性競爭， 不至於劣幣驅逐良幣，房市被壟斷， 反而漲價。 2. 再來賣屋的屋主，聽到有人要直接找他買， 肯定都是拒絕的， 一定都說叫他找房仲來談， 因為這才有安全保障，這種錢本來就該花。 3. 房仲是屋主跟買方的潤滑， 屋主直接跟買方談，大概3分鐘就吵架了， 到時候只會破局， 如果付更多仲介費，仲介就會更潤滑， 買房才會談到滿意的低價。 4. 房仲比屋主擅長議價，付越多服務費， 就會議價到屋主更滿意， 屋主賣屋才會賣到滿意的價格。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 114.136.178.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1728638699.A.BCE

推 mantislin: 現況是賣方仲介費會無形灌入售價中喔！ 10/11 17:26

推 alexstag: 買方賣方分別有一個仲介的話是可以討論啦，現在等 10/11 17:30

→ alexstag: 於是一個人做兩個角色的事情，傳話內容的真假也沒 10/11 17:30

→ alexstag: 有人知道 10/11 17:30

→ duriel3313: 買賣雙方都有一個仲介不是很常見嗎= = 10/11 17:35

推 qkla: 你是仲介？ 10/11 17:47

推 cloudccw: 找房仲跟安全保障有啥關係 10/11 18:12

→ cloudccw: 第四點是不是矛盾了XD 一間房又要賣高 又要議低 10/11 18:13

推 e3e452045: 仲介服務超差 而且現在這麼好成交 10/11 18:16

→ hunchisin: 屋主先想一下自己想賺幾%吧 10/11 18:23

推 seanflower: 仲仲真的噁心 說雙面話為了賺更多 10/11 18:38

推 seanflower: 有一個公部門出來買賣屋交易，房價就不會飆漲了 10/11 18:39

→ noesis: 一千萬的房子抽60萬，兩千萬的房子抽120萬，何謂服務好？ 10/11 20:02

→ noesis: 服務這種不能量化的東西！我相信啦，男仲仲遇到黑絲G奶正 10/11 20:02

→ noesis: 妹肯定服務好到爆！其他的？看平常燒的香夠不夠香吧 10/11 20:02

推 j0958322080: 仲介只管成交，成交後還會幫買賣雙方做什麼嗎 10/11 20:05

推 Catdatfat: 仲介費太高了！ 10/11 21:10

推 r523302: 現在仲介費用太高了，我賣房也要把給仲介的佣金加進去在 10/11 22:08

→ r523302: 總價裡面才划算吧。 10/11 22:08

推 hdw: 對阿，佣金真的太高，賣一間房，抽6%那麼兇狠 10/11 23:01

→ porter0917: 第四點完全沒邏輯，要賣高又要議價，然後又要付多點仲 10/12 00:41

→ porter0917: 介費，仲介費付多房價不就也墊高 10/12 00:41

→ porter0917: 前三點正好修法把仲介費上限調低，不適任的淘汰，留下 10/12 00:41

→ porter0917: 來少點人分那些粥，一樣可以服務有品質，而且有些不費 10/12 00:41

→ porter0917: 力的A案也是收6%，這6%是收什麼意思的？ 10/12 00:41

推 bigair888: 說真的，中間有個人，很容易價格被拉高，誰不想買低， 10/12 13:13

→ bigair888: 誰不想賣高，都要賺錢的不可能便宜的 10/12 13:13

→ bigair888: 買家就堅持要買的價格就好了，沒買到換下一間啊 10/12 13:15