※ 引述《drea (星空下的背影於1月13日舉)》之銘言： : 明年電價調漲，公務人員加薪，基本工資也調漲，連外送員的外送費都漲了 : 而且房貸利率也漲，所以房租也是一直漲 : 這表示明年的物價也會跟著調漲（員工薪水和電力都漲了物價一定跟著漲） : 這種情況下魯空還認為房價會一直往下跌？ : 全世界有這種萬物年年漲但房價卻年年跌的地方？這根本是魯空想像的天堂 : 更何況台灣人的性格是最愛買的人種之一 : 不過魯空可以繼續想像沒關係，不然我明年預定要漲房租的房子，誰要來租呢？ : ----- : 沒有最新一波信用管制前確實如您所說，原因呢？ 1.信用擴張太容易，搞不好連我家小強都可以借1000萬 2.華人社會洗腦式觀念（花樣太多，族繁不及備載） 3.閒置成本太低，放著長草都遠比賤賣獲利高 可是哥，水龍頭關了哦，利率也默默調升了耶 你真不會以為人人都能多拿幾百萬出來吧？ 你真不會以為受薪階級有能力還完一千萬房貸吧？ 我只能說網紅、廣告害人不淺 什麼「房貸沒人在還完的啦」、「寬限期五年買比租便宜」 阿現在勒.....？ 結論： 本魯大膽預言，現在就是買方/賣方比誰先跳樓，確實會拉鋸一陣子，但因為土建融管制 ，當有中大型建商倒閉新聞出現後，一切就塵埃落定。 只要當前政策沒有趨緩或改變，真心不騙，跑就對了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 118.165.35.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1728627062.A.EEB

推 alexstag: 房子信用管制擴張就是新青安啊…當初強力過件，是10/11 14:14

→ alexstag: 不是應該要管制？10/11 14:14

推 vict1: 所以這波信用管制重點信用擴張 砍寬限期跟成數10/11 14:16

推 session5: 現在也沒看到降價賣啊？ 最近應該突然多了很多人突10/11 14:16

→ session5: 然回家孝順父母想借錢吧？ 哈哈哈哈哈哈哈10/11 14:16

→ yousking: 降價哪這麼快，讓子彈飛一會兒XD10/11 14:17

推 M2Z588: 才剛笑打房失敗還再漲！怎才過了一個國慶又開始恐慌了 10/11 14:44

推 qkla: 新青安出發點是好的，只是台灣人很會鑽漏洞而已 10/11 15:26

推 Tars: 不可能現在降啦 現在願意小賺或平轉的反而是有紀律的投客 10/11 15:28

→ Tars: 不好賺或風險升高就先跑 一直賭到交屋真的找不出錢會斷頭的 10/11 15:28

→ Tars: 是fomo仔 10/11 15:28

推 EvilJustice: 所以不再是送分題了，抗跌的物件還是有的，一堆無腦 10/11 16:10

→ EvilJustice: 亂買的地方自己好自為之 10/11 16:10

→ yousking: 送分題/送命題，一線之隔XD 10/11 16:15

推 missin: 都在賭 誰先軟 10/11 16:58

推 zpf2005: 新青安1000萬寬3-5年，寬限期用完前就撐不下去的應該是極 10/11 17:25

→ zpf2005: 少數。現在危險的是未來這一兩年，買第二、三房以上投資 10/11 17:25

→ zpf2005: 型準備交屋的預售，因為非首購很難貸到錢，這群人手上的 10/11 17:25

→ zpf2005: 貨倒出來，不管是自己平轉，還是建商收回去賣，有沒 10/11 17:25

→ zpf2005: 有多到會影響市場，是接下來的關鍵 10/11 17:25

推 zpf2005: 中大型建商如果還能現金標政府地，要弄到倒閉機會也不大 10/11 17:27

→ zpf2005: 。萬一倒了，出現大量預售爛尾樓，就不只是房市的問題了 10/11 17:27

→ yousking: 建商槓桿開得比誰都大，你以為的現金，其實是銀行搬出 10/11 17:36

→ yousking: 來的XDD 10/11 17:36