想請教如果住A房6年以上了(一直設定戶籍在A房) 最近想搬去B房,想要400萬免稅但不要重購退稅 以下那些方法可行? 方案一 戶籍換到B>實際搬到B>帶仲介買家來看A>賣出A 方案二 實際搬到B>帶仲介買家來看A>賣出A>戶籍換到B 方案三 帶仲介買家來看正在住的A>賣掉A>連夜搬去B並設定戶籍在B 其實就是想知道滿6年後可以戶籍移動到別的地方了嗎? 還是出售當下,戶籍必需還在? 第二個問題 12年前買了2間房 前6年連續住A並設定戶籍在A 後6年連續住B並設定戶籍在B 現在一次賣掉2間是不是2間都符合400萬免稅 感謝回覆 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 39.9.130.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1728603763.A.B9E
KingFelix: 我記得只要一遷出就算中斷了!除非住滿的當下直接賣 10/11 07:44
CubicSquare: 那如果戶籍留在A,但實際搬去B(住在A裡面,仲介帶 10/11 07:53
CubicSquare: 看也不方便),結果房子過好一陣子(幾個月?幾年 10/11 07:53
CubicSquare: ?)才賣出,會不會國稅局說這些日子沒有居住事實 10/11 07:53
CubicSquare: (查水電發現都沒在用) 10/11 07:53
CubicSquare: 前6年有自住事實就好,還是後來仲介帶看期間也要有 10/11 07:55
CubicSquare: 進行一些自住事實? 10/11 07:55
KingFelix: 應該是你要賣之前戶籍都要在那邊 10/11 07:58
KingFelix: 至於你人住哪裡應該不會去管 如果怕查自住 偶爾去用用 10/11 07:59
KingFelix: 水電就好 10/11 07:59
KingFelix: 只要不是去檢舉例如出租 房客去報稅 國稅局應該沒有力 10/11 08:02
KingFelix: 氣理你這一種小咖 10/11 08:02
KingFelix: 自住認定好像只要直系親屬跟配偶都算 你可以研究看看 10/11 08:05
CubicSquare: 感謝樓上回覆! 10/11 08:19
chanel1259: 住6年以上也可能是舊制 10/11 08:32
chanel1259: 12年前買的都是舊制白問了 10/11 08:32
CubicSquare: 我問的都是新制(包含未來規劃)感謝! 10/11 08:42
richcity: 有規定每6年只能用一次(含配偶 未成年子女) 10/11 09:18
Goog1e: 沒分類還回 10/11 10:49
CubicSquare: 抱歉 是直接抓前面的文章 已補充分類 10/11 13:11