各位身家過億的帥哥美女好， 小弟有幸在台中七期走一圈，發現七期的大建商聯聚、寶輝、由鉅房子都蓋的很大氣體面，退縮出的人行道讓城市很有質感，建案周圍使用的樹又大顆又多樣 請問為什麼七期這邊建案品質可以蓋的如此整齊畫一？ 小弟在大安區、信義區、還是新竹關新路、竹北，或高雄美術館農十六都晃過，似乎找不到一個區塊可以和七期比拼的 請問七期（台中）的頂級建商之間到底有什麼維持良性競爭的秘密？ 其他地方應該如何跟上呢？ -- Sent from nPTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 223.136.167.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1728552506.A.7DB

推 chanel1259: 街廓建物真的棒但行人不好走 10/10 17:31

推 dans: 頂多水湳吧。其他六都都打醬油的 10/10 17:31

推 arakiyuko: 大直吧？ 10/10 17:34

推 RachelMcAdam: 七期人行道滿糟的吧，北市隨便一條幹道都贏 10/10 17:34

推 icemaydays: 你說的七期長這樣嗎？ 10/10 17:35

→ icemaydays: https://i.imgur.com/tMW6m5Y.jpeg 10/10 17:35

推 arakiyuko: 或是桃園中路正光街 10/10 17:37

推 a1l2m3m4: 關新路只是貴罷了 大概一半的豐昌吧 10/10 18:00

→ a1l2m3m4: 七期很多都請國外設計師 10/10 18:01

推 Harlequin727: 七期用大面玻璃的建案比較多 看起來比較fancy 10/10 18:14

推 mepe1018: 七期內的樹真的很多～人行道旁幾乎都有樹 10/10 18:22

推 kh78ren: 論建築 的確沒有其他比得過七期 10/10 18:45

→ kh78ren: 不過這應該要問建商才對 10/10 18:46

推 deathsman: 南七期根本不行 市政路以北才算七期 10/10 18:52

噓 antis: 竹北屌打 10/10 19:00

推 timeaftime: 竹北差多了 別鬧 10/10 19:04

推 bemyself0: 南七期哪有不行 文心森林公園週遭也還是不錯 10/10 19:27

推 jamison04: 七期的問題是，有研究報告提出日照量嚴重不足，蓋太密 10/10 19:37

→ jamison04: 了沒規劃好… 10/10 19:37

推 LINPINPARK: 1. 因為容積高，重劃蓋出來可以形成市容 10/10 19:41

推 LINPINPARK: 2. 206-2020土地相較雙北便宜，可以有更多預算蓋更好 10/10 19:44

→ LINPINPARK: 的建築 10/10 19:44

→ LINPINPARK: 3. 聯聚 寶輝 大陸建設三個在一段時間連續推出不同風 10/10 19:45

→ LINPINPARK: 格現代建築 10/10 19:45

→ LINPINPARK: 然後長輩和二代/三代買單 10/10 19:46

→ LINPINPARK: 主要是聯聚，你可以看看燈光/景觀和建築他是做最好的 10/10 19:47

→ LINPINPARK: ，而且他沒有業績壓力，毛利可以不用抓這麼高 10/10 19:47

→ LINPINPARK: 聯聚老闆做精品鞋的鞋盒起家的，他本業跟著台中製鞋大 10/10 19:48

→ LINPINPARK: 佬在海外打拼賺的錢就很夠 10/10 19:48

→ LINPINPARK: 在台中做建商，就是展現品味和順便做個副業 10/10 19:49

推 jsanman: 完全沒有 10/10 19:50

推 pc007ya: XD 果真等Ｌ大分享 10/10 19:52

推 LINPINPARK: 但是，七期也有缺點，退縮不夠，棟距和採光不夠 10/10 19:53

→ LINPINPARK: 其實你看連興富發的商辦，在七期居然質感也很好，比他 10/10 19:54

→ LINPINPARK: 的住宅好很多 10/10 19:54

推 LINPINPARK: 通常啦，豪宅建商沒有人在管地下室的內裝的，跟公設 10/10 19:57

→ LINPINPARK: 的內裝預算天差地遠，但聯聚把地下室停車位的內裝從 10/10 19:57

→ LINPINPARK: 磁磚到燈光不同檔次 10/10 19:57

推 lyphard121: 高雄落後好幾個檔次 10/10 20:08

推 sjerrysss: 南七期透天比較多 相較之下沒那麼氣派 但美感也不差吧 10/10 20:17

推 LINPINPARK: https://i.imgur.com/RADq94x.jpeg 10/10 20:24

→ LINPINPARK: 像這個是聯聚瑞和的逃生梯空間，那個地板是石材，欄 10/10 20:26

→ LINPINPARK: 杆是金屬，扶手是木工，燈光和標誌都是客製化 10/10 20:26

推 LINPINPARK: 這種客戶看不到的地方還是精緻 10/10 20:28

推 LINPINPARK: https://i.imgur.com/25FUBMN.jpeg 10/10 20:31

→ LINPINPARK: 這次台北一坪200-250萬的逃生梯 10/10 20:31

推 pptbleu: 七期大樓好像規定有燈光計畫 10/10 20:40

→ ytlintexas: 前幾天去朋友家，不知道瑞和還頤和樹梢戶質感好讚 10/10 20:41

推 drimp: 買不起的人會貼圖跟你說七期外圍南側西側也有破爛公寓 跟他 10/10 20:45

→ drimp: 不值得的家旁邊感覺差不多 所以他才沒有買七期 10/10 20:45

→ drimp: 跟他不值錢的家 10/10 20:45

→ ytlintexas: 經確認，去的地方就是Linp大貼的聯聚瑞和 10/10 20:51

推 l80382: 聯聚的質感真的好，最近聽說歌劇院第一排的聯聚理安也開 10/10 22:00

→ l80382: 賣了，L大有沒有去訂一戶了？ 10/10 22:00

推 LINPINPARK: 有在看小坪數，聽說大坪數有個120/萬兩億五成交 10/10 22:16

推 lalala419: 想聽聯聚超挖地下室的八卦 10/10 22:53

推 LouisPrime: 某i 開頭貼的照片最好是七期，南七期的透天屋頂不能 10/10 23:19

→ LouisPrime: 架鐵皮，而且七期透天頂樓都有規定要做斜屋頂，那照 10/10 23:19

→ LouisPrime: 片一看就知道不是七期 10/10 23:19

推 yuhuilin: 哇 謝謝L大照片分享～ 10/11 00:31

推 backpacker18: 哇瑞和那個逃生梯…真的不簡單 10/11 01:01

推 charliebitme: 竹北河岸第一排不錯 每次開68都覺得震撼 10/11 01:59

推 cheetah0: 竹北除了高鐵方便，根本看不出來那些大樓的優點在哪裡 10/11 05:57

→ cheetah0: 。 10/11 05:57

推 HGT7473: 南七期大樓較少，也是贏一堆地方吧 10/11 08:41