大概今年八月的時候賣掉一間房 那時候房客都還正常繳租 後來賣掉 在等交屋的時候 房客突然兩手一攤 說沒錢繳租 而且他電費也已經欠了五千多了 快要被斷電 近期要交屋了 房客沒錢這點已確定 房租共欠20000 電費共欠5000 （電是房客要繳） 押金在我這裡 有40000 租約到明年中 以上費用該怎麼計算 1.我先扣掉這個月我該拿的房租 並結清電費 給轉移給買方一個月押金 2.押金全數轉移給買方 後續他自己去跟房客算 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 39.10.34.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1728551236.A.4D5

推 chanel1259: 燙手山芋自己虧一點趕快丟給下一手 10/10 17:08

推 chanel1259: 電費不管他，自認倒楣虧一個月租金，押金全給新屋主。 10/10 17:10

→ chanel1259: 交屋後就解脫了 10/10 17:10

推 happybigpig: 這不是買方問題，自己處理吧 10/10 17:11

推 simat: 與買方無關，想辦法請房客走吧。 10/10 17:24

推 jessicaabc98: 一樓真鳥 10/10 17:25

推 slippers: 自己的鍋怎麼會甩給買方哈 10/10 17:40

推 lucky466: 反正買家會找仲介處理 10/10 17:44

推 hh800315: 哪有你想到那麼爽XD 你最多把炸彈丟新屋主，但租金損失 10/10 18:43

→ hh800315: 你自己要承擔，而且你還要確定租客願意重新簽租約。之 10/10 18:43

→ hh800315: 前我買一間帶租約的是要房客當場跟前屋主結算租金+當場 10/10 18:43

→ hh800315: 跟我簽約完租約才算走完整個流程，如果沒簽完算你前屋 10/10 18:43

→ hh800315: 主毀約，而且簽完之後房客欠你的不關新屋主的事 10/10 18:43

推 Keade0325: 丟給仲介處理 10/10 20:44

→ roseritter: 有公證嗎? 10/11 12:07