推 Jeffrey11061: 1300>1000重購退稅啊？ 10/10 12:42
推 dracula83183: 你現在住哪尼？還有自住一房？ 10/10 12:49
→ rabbid15: 出租那間沒有自住，所以沒法重構退稅，目前居住跟工作 10/10 12:51
→ rabbid15: 地在台中，出租那間在新竹。 10/10 12:51
推 kazamishu: 想辦法湊一成啊，湊不出來就先不要買 10/10 13:04
推 kazamishu: 換屋沒退稅太傷 10/10 13:06
推 dracula83183: 要靠出租撐金流，就沒法賺退稅 10/10 13:07
→ dracula83183: 不過你扣35%還是賺啊。 10/10 13:09
→ dracula83183: 現在市況，不要把自己撐得太大 10/10 13:09
→ dracula83183: 不知道你文中最後嘎不過來是什麼意思？ 10/10 13:10
→ rabbid15: 如果兩間同時持有，以目前現階段的薪資擔心無法支付～ 10/10 13:13
→ rabbid15: 就變成如果真的不行的時候得賣第一間 10/10 13:13
推 jaricho: 大家都惜售 不想輕易賣房 這就是市況 10/10 13:25
→ PTTMAXQQ: 賣掉啊 為啥不賣掉？你要炒房喔？ 10/10 13:28
推 jinso7410: 妻名下沒房產只能貸七成? 10/10 13:36
推 Jeffrey11061: 喔喔抱歉沒看到出租 10/10 13:37
推 richcity: 繼續存錢，增加存款+房價下跌，不久就可以自備3成買 10/10 13:38
推 quiet93: 耗盡現金，然後每月貸款5萬+6000，抓寬一點到6萬，一年 10/10 13:48
→ quiet93: 度是72萬 10/10 13:48
→ quiet93: 日常開銷大於120萬，所以嘎不過來嗎？有養小孩是蠻容易超 10/10 13:49
→ quiet93: 過120萬的 10/10 13:49
→ quiet93: 如同連一成的錢都是借來需要日常償還的，需要細算 10/10 13:50
推 iamiam: 賣第一間啊，扣35%還是賺650 10/10 14:10
推 sfking: 薪資200萬 除非是業務類獎金起伏大 不然為什麼會負擔不了? 10/10 16:28
→ sfking: 第一間穩定出租 貸款也等於6千而已 應該是要檢視日常開銷 10/10 16:30
→ sfking: 然後頭款還是多存一點比較保險就是了 10/10 16:31
推 lin117: 差一成130萬，增貸用老婆名買二手阿法，過一陣子再把阿法 10/10 17:39
→ lin117: 賣掉，車行匯到老婆戶頭 10/10 17:39
推 zpf2005: 如果新竹的房子確定以後不會自住，會建議持有五年後20%稅 10/10 18:36
→ zpf2005: 金時賣掉。以成本1000萬來說，租金還不錯，但以市價2000 10/10 18:36
→ zpf2005: 萬來說，就是連利息錢都不夠了 10/10 18:36