台灣如果沒有投資客,估算正常房價是700萬。 700萬給一家四口住、需要50坪大,一坪14萬。 貸款20年。月繳2.8萬。 單薪家庭,丈夫賺錢、老婆家管。 月收入2.8*3=8.4萬。理想模式。 ——————————— 房屋買超過一坪14萬都是可憐人。錢被投資客賺走。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 61.219.127.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1728448720.A.56B
toto123: 以前台灣股市8000點 基本薪資多少10/09 12:40
samarium: 你有老婆嗎?你下面夠硬能生兩個嗎?10/09 12:40
toto123: 只要買房的都是投資客 因為大家都不會賠本賣10/09 12:40
samarium: 很多問題不是乘法能說明….10/09 12:40
cake51640: 就108以前的台南吧10/09 12:43
Best5566: 不賠本賣是假話10/09 12:43
qqphor: 原po就像過馬路慢慢走,自以為車子都應該讓你,結果不小10/09 12:43
qqphor: 心被撞死了爽到後代10/09 12:43
childeviler2: 雞農一隻雞的成本才多少,雞排賣100元不合理,35元10/09 12:44
childeviler2: 才是正常,其他都被投資客賺走10/09 12:44
tzjjkonuj: 湯姆就是瑪麗10/09 12:44
alanpoio: 投資客錯了嗎10/09 12:44
a5292710: 這個好像靠北房價跑出來的XD 太好笑了10/09 12:44
a0989876: 幹靈涼台積電的成本才多少,原料都沙子還敢賣那麼貴10/09 12:45
cr00se: 一樣 沒事幹去讀經濟課本10/09 12:45
a0989876: 台積電不要臉 都投資客賺走 #晶片正義10/09 12:46
jaricho: 新房子1坪14萬? 然後單薪8萬養老婆小孩+房貸?10/09 12:48
quiet93: 養小孩比養房子貴,你誤會了10/09 12:50
EvilJustice: 投資客算當沖嗎10/09 12:52
quiet93: 隨便算吃飯3萬,保險1萬,雜費1萬,學費1萬,你就入不敷10/09 12:52
quiet93: 出了10/09 12:52
benny1990615: 這真的幻想有點嚴重 10/09 12:56
darkdogoblin: 當建商吃素還是開慈善團體,抑或人微言輕撼動不了10/09 12:58
darkdogoblin: 財團,只好轉打投資客10/09 12:58
pigin852789: 什麼叫合理房價? 現在不就合理市場機制的結果10/09 12:58
mow1982: 房價本來就會漲,跟投資客無關10/09 12:58
pigin852789: 如果房價不合理 全台買房的早就呱呱叫了 既然沒有10/09 12:59
pigin852789: 不就是你個人買不起的問題10/09 12:59
veter: 小孩吃飯要三萬你確定?扣掉營養午餐,兩餐要花1000元10/09 13:01
stanley79429: 很合理阿,合理的到少子化世界第一10/09 13:01
s940758: 好可憐…10/09 13:01
Vinccc: 一年100萬上下還敢單薪還生兩個 還要求50坪==10/09 13:02
stanley79429: 撇除現在年輕人不婚不生以外,想生的也都只敢生一10/09 13:02
stanley79429: 個,你說合不合理XD10/09 13:02
a13132006: 北韓人房子都是政府統一配發的10/09 13:03
Detonate: 沒有投資客房價再漲10% 因為自住客跟老人比投資客更貪10/09 13:06
Detonate: 婪10/09 13:06
deanwuu: 請定義投資客?10/09 13:13
cphe: 其實這種討論都沒有意義,因為不可能沒投資客,除非立法定10/09 13:20
cphe: 義這就是黃牛10/09 13:20
ConRollins: 廢文10/09 13:26
sana113821: 你20年前發這篇也會被噓10/09 13:28
akita690: 總價跟薪資成正比。會變成總價不變面積變大。10/09 13:43
PTTMAXQQ: 你看看,這世界真的對魯蛇太好了, 10/09 13:45
PTTMAXQQ: 如此毀人智商的言論都敢發表還毫無羞愧之意,10/09 13:45
PTTMAXQQ: 如果在古代,這種人應該是短命種10/09 13:45
ting701: 你自己蓋更便宜10/09 13:54
deepdish: 又在浪費鄉民時間10/09 13:56
specialrain: 又壞了一個10/09 13:58
clisan: 薪水順便成剩下3成,別只房子不漲10/09 14:01
mayu1230: 好10/09 14:05
paunch: 每個人心中都有一個投資客,原文假設一開始就不可能了10/09 14:08
g9xuggf: 沒有投資客 魯蛇還是魯蛇10/09 14:15
g9xuggf: 魯蛇腦子血液骨子都是窮人10/09 14:16
ttyy: 好好奇為什麼是700,為何不是300?10/09 14:17
oberon1013: 這要唸多少書才能發出這種文章?10/09 14:21
Zepho: 自住客骨子裡都是投資客 10/09 14:27
bogy26: 說真的 雞排那麼貴就是因為租金貴 10/09 14:46
bioraiser: 純營建成本+土地成本就超過14萬/坪了吧? 10/09 14:59
ashidaka: 理想的房價不是應該不用錢嗎?出生政府就配一戶6都蛋黃捷 10/09 15:01
ashidaka: 運宅,人民需要繳給建商錢全都是政府跟財團勾結的結果 10/09 15:02
ashidaka: 而且才4口之家為什麼要有一個人花時間工作,人家歐洲都實 10/09 15:04
ashidaka: 施無條件基本所得了,你這個主張感覺就是幫財團壓榨人民 10/09 15:05
adonisXD: 經濟學 產量存量流量彈性 你希望暴漲暴跌還是緩漲緩跌? 10/09 15:06
princepisces: 房版槓精 10/09 15:54
Tatsuya72: 你家賣這個價我就信 10/09 16:06
wu7477: 租金比算,房價租金比太高泡沫風險越高 10/09 16:10
wu7477: 板橋永和三重都超過60,板橋要75明顯過高 10/09 16:12
sarra: 成交即合理 合理不是你用講的 是人家用房子跟真金白銀成交 10/09 16:39
MisakaMisaka: 我覺得正常房價應該是100萬,你卻跟我說是700萬? 10/09 16:50
MisakaMisaka: 你是投資客想賺我600萬? 10/09 16:50
kayinwu: 華人就是有土私有財,這什麼怪問題 10/09 18:14
locer: 現在建築成本一坪都不只15萬了 10/09 18:19
backbatd: 中位數的薪資20年吧,再依地段起伏 10/09 18:22