作者claire76527 (幻化成風)
標題Re: [請益] 這樣貸款條件好嗎
時間2023-06-20 17:08:15
大家好，我是原PO，說實在我對利率還是有點在意，所以有再多問其他間銀行，請問如果
是這樣兩間比較的話
A銀行（已跑完程序）
1.貸款年限：39年
2.貸款成數8成
3.寬限期：3年
4.貸款利率：2.18%
5.綁約2年
6.開辦費：3000
B銀行（僅口頭洽詢）
1.貸款年限：30年
2.貸款成數8成
3.寬限期：2年
4.貸款利率：2.06-2.08%
5.綁約3年
6.開辦費：3000-4000
房子用途主要還是自住為主，短期5年內應該不會轉賣，或是未來直接給父母晚年安養用
，請大家幫忙給點意見，感謝！
引述《claire76527 (幻化成風)》之銘言：
: 請版大幫忙評估這家銀行給的貸款條件是否還不錯
: 1.貸款年限：39年
: 2.貸款成數8成
: 3.寬限期：3年
: 4.貸款利率：2.18%
: 5.綁約2年
: 目前是首購，用途是自住為主，這間房齡約3年，很幸運屋況也維持還不錯，可能住個
幾
: 年有可能再換屋。
: 當下聽到利率覺得比預期高很多（希望可以至少是2.06-2.09%），當時銀行窗口說這是
系
: 統就我個人條件跳出來的利率，所以他很難給我更優渥利率，所以希望版大可以給我一
些
: 建議。
: 謝謝
--
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推 NSYSUEE: A 06/20 17:13
推 bob1211: 當然秒選39年啊，讓房屋隨通膨增值，讓債務隨通膨貶值 06/20 17:14
→ Light8924: 利率差那麼一點一個月還款才多多少，當然是貸久一點啊 06/20 17:15
推 NTU303150195: 不會轉貸選39啊，是有什麼心理障礙=.= 06/20 17:22
→ NTU303150195: 現金流差距幾千塊一個月去吃幾次大餐不是很好 06/20 17:22
推 vd422: 包養輕鬆結交跨國朋友。 06/20 17:22 推 momomom: 0.1%到底有啥好糾結.... 06/20 17:23
→ Eleen8651: 如果會用到寬限期的話，其實貸款年限不是那麼重要，6年 06/20 17:23
→ Eleen8651: 後再轉貸又是一條好漢 06/20 17:23
推 NTU303150195: 數學不好，那你就把推文投票數一數做決定 06/20 17:24
→ NTU303150195: 以後後悔可以怪房版，自己選30結果後悔只能怪自己ㄏ 06/20 17:25
推 lutano: 包養平台挖掘有緣人。 06/20 17:25 → NTU303150195: ㄏ 06/20 17:25
→ sbshiu: A 06/20 17:30
→ hide0325: A 06/20 17:35
→ MOMO0478: A阿 06/20 17:51
推 z1288: 拿a去跟b談談看，不行就選a了 06/20 21:41
推 muiwo: 包養分析觀察對方舉止。 06/20 21:41 → Goog1e: B看看就好 口頭問都會講地板給你聽 實際送件就不一樣了 06/21 03:02
→ Goog1e: 你A都核出2.18了 不用幻想B會差到非常多 06/21 03:02
→ Goog1e: 年限能選長的就選長的 不用糾結這麼久 06/21 03:03
→ Goog1e: 利率根本不重要 真那麼在意那你回頭看前年1.31不就吐血了 06/21 03:04