→ roamer1005: 因為買房要背房貸,就不能大手大腳花錢,如果沒有後代 03/28 09:59
→ roamer1005: 要留幹嘛要辛苦背房貸,還不如即時行樂 03/28 09:59
→ roamer1005: 股票現金不用背房貸,隨時出國吃大餐都沒差 03/28 10:00
→ Ryoma: 對多數只用在自住的購屋族來說資產增值只是帳面數字開心 03/28 10:05
→ Ryoma: 去年用新青安買房的年輕同事上禮拜跟我抱怨、每月窮到吃土 03/28 10:07
推 FlyinDance56: 別忘了可以增貸 03/28 10:07
→ Ryoma: 股市現在帳面也虧10多萬、資金動彈不得 03/28 10:07
→ Ryoma: 還在想質押，我勸他先換掉10幾年的老機車現在經不起出意外 03/28 10:09
推 EvilJustice: 不要跟他們浪費唇舌了，喜歡租房享受人生就去，有多 03/28 10:10
→ EvilJustice: 虧這樣的人這樣我房子才能出租出去 03/28 10:10
推 FlyinDance56: 之前主管也跟我講類似的話，他說我未生未婚，最後又 03/28 10:12
→ FlyinDance56: 沒人可以接手，那幹嘛一直執著賺錢省錢。這種蠢言 03/28 10:12
→ FlyinDance56: 論我還真不知道怎麼回答。 03/28 10:12
推 childeviler2: 小妹哥，沒後代不代表不用房租，有房租那早點買，付 03/28 10:15
→ childeviler2: 房貸不是差不多意思？房貸付完房子是自己的，可以 03/28 10:15
→ childeviler2: 融資增貸出來爽，房租可以嗎？ 03/28 10:15
→ r6TSGs: 可是他還是升到主管了 03/28 10:15
→ r6TSGs: 我發現很多人的財商跟他的工作績效完全是反比 03/28 10:15
推 childeviler2: 財商跟工作態度是兩碼子事 03/28 10:16
推 FlyinDance56: 只能說術業有專攻 03/28 10:18
→ FlyinDance56: 之前認識一位女牙醫，她說即使是醫生，出了他的領 03/28 10:19
→ FlyinDance56: 域那也只是一般人，不懂的就是不懂 03/28 10:19
→ r6TSGs: 不過很多人空有工作態度 03/28 10:19
→ r6TSGs: 財商卻掛蛋 03/28 10:19
→ r6TSGs: 到最後辛勤工作卻買不起房 03/28 10:19
→ r6TSGs: 挺有意思的 03/28 10:19
推 FlyinDance56: 他們還說什麼你存錢省錢賺錢，又只有一個人，會不會 03/28 10:25
→ FlyinDance56: 退休後被騙光之類的，啊靠，被詐騙是不分男女老少 03/28 10:25
→ FlyinDance56: 單身未婚有無子女的，這種笨話都說的出來，怎麼不 03/28 10:25
→ FlyinDance56: 先煩惱自己呢 03/28 10:25
→ r6TSGs: 我反而覺得他們都沒考慮到年老時開銷夠不夠負擔 03/28 10:26
→ r6TSGs: 至少有房族還有以房養老這個最後選項 03/28 10:26
→ duriel3313: 有在增貸投資的人根本佔不到有房人口的5,這本來就是極 03/28 10:30
→ duriel3313: 少數人在做的事 03/28 10:30
→ alanjiang: 尼有小孩嗎，有的話還會來問嗎 03/28 10:32
→ duriel3313: 而且增貸300萬可能房產要漲500萬,長期賺5%,一年就15萬 03/28 10:36
→ duriel3313: 還卡收支比跟現金流,再購屋和換房甚至生活都會影響 03/28 10:37
→ duriel3313: 所謂長期賺5%,可能是5年套牢然後才成長,並不是貸出來 03/28 10:38
→ duriel3313: 就躺著穩穩每年賺差額,增貸不錯,但沒有這麼爽,工作能 03/28 10:39
→ duriel3313: 多賺15萬的穩定與優勢是遠遠屌打增貸賺的. 03/28 10:39
→ r6TSGs: 工作多賺15萬是不錯 03/28 10:41
→ r6TSGs: 不過台灣上班族年薪上升到4-500大概就卡住了 03/28 10:42
→ r6TSGs: 剩下要是不懂投資只能去創業了吧 03/28 10:42
推 childeviler2: 增貸出來爽，意味著，及時行樂的事情，買房子也是可 03/28 10:48
→ childeviler2: 以做，想去國外玩，增貸出來玩，投資都可以，所以 03/28 10:48
→ childeviler2: 不是買房就很可憐都不能玩不能享受不能做其他的投 03/28 10:48
→ childeviler2: 資，沒那回事。增貸不代表只有房子增值才可以做， 03/28 10:48
→ childeviler2: 繳過的貸款到一定額度也可以 03/28 10:48
→ childeviler2: 本業強+有財商，這算是最佳的 03/28 10:49
推 childeviler2: 還有，買房子不是一定是必勝，只能說，以目前的台灣 03/28 10:50
→ childeviler2: 房市來看，買都會區的投資勝率很高 03/28 10:50
噓 LTpeacecraft: 你早說，怎麼不早說，早說我就買輝達了還買房？還 03/28 10:51
→ LTpeacecraft: 是你說說未來房價還會增值多少？ 03/28 10:51
推 sspider0829: 腦子問題 03/28 10:52
推 darkholy: 沒小孩買房綁住自己幹麻 03/28 10:54
→ toto123: 收入不高 根本也無法從房子挖多少錢投資 03/28 10:55
→ toto123: 前提是本業收入要高啊 03/28 10:56
→ toto123: 炒房要怎麼好賺?就是要一直買來賣去才好賺 03/28 10:56
→ toto123: 房子好賺都有曲線限制 03/28 10:56
→ toto123: 去外圍收一些便宜老破小放著等漲價 03/28 10:57
噓 jce: 誰說非有小孩才買房？我跟配偶跟貓住，死後誰愛繼承誰繼承去 03/28 10:59
→ jce: 死人還要考慮死後的事情是不是太智障？ 03/28 10:59
→ jce: 講得好像買房就沒辦法存錢吃餐廳出國欸？ 03/28 11:00
→ jce: 沒買房你就不用存養老金喔？ 意思一樣 03/28 11:00
→ jce: 推回來好了 03/28 11:06
推 abyssa1: 公告價通常比市價低 有壓縮遺產功能 貸款可扣 再壓縮 03/28 11:10
推 jce: 推回來～ 03/28 11:10
→ abyssa1: 變賣困難 避免繼承後一下花光光 03/28 11:11
→ abyssa1: 有本業現金的話變現不難 等同鼓勵後代好好找個穩定工作 03/28 11:11
→ abyssa1: 比現金抗通膨 比股票難揮霍 03/28 11:11
推 chigo520: 沒小孩空間需求就不大阿 投資為什麼要一定要投房地產？ 03/28 11:32
推 paunch: 增貸300一年多賺15萬，增貸3000一年就能多賺150萬了 03/28 11:40
推 jce: 沒小孩空間需求不大？ 你不要都自己解釋自己對欸 03/28 12:07
→ jce: 人不能買按摩椅 電競台 或是在家擺滿化石櫥窗？ 03/28 12:07
推 henryeech: 房貸繳個30年除非大幅度升息不然房貸不太會變動 租金繳 03/28 12:18
→ henryeech: 30年漲幅可能遠遠超過房貸金額了 03/28 12:18
→ henryeech: 然後房貸扣利息是資產 房租是費用 03/28 12:21
→ henryeech: 怎麼看都是買房划算不是嗎？ 03/28 12:22
→ hoks: 說得好，但可以住家裡為何要租房 03/28 12:39
→ ChikanDesu: 沒小孩比較耐得起搬家/學區爛/通勤遠吧 03/28 12:46
推 aa00788: 其實就是沒錢買房講一堆自慰的話而已 03/28 13:00
噓 g9xuggf: 因為魯蛇時間很貴啊 魯蛇要住台北頂 03/28 13:26
→ g9xuggf: 加漏水破公寓 你看走路會到喔 03/28 13:27
推 fastevil: 房租漲價-請看看薪資房價比，會無限上升嗎？投報率有夠 03/28 14:55
→ fastevil: 低 03/28 14:55
推 lasara7890: 沒後代又不代表不用房租不想自由 03/28 15:23
→ lasara7890: 你也可以養貓貓狗狗或植物 03/28 15:23
→ lasara7890: 生活自主權up 03/28 15:24
推 CIIIO: 後來才發現在遺贈稅上的認定市值差很多 有沒有貸款也差很多 03/29 15:47