版上很多人每個月都分享各縣市戶籍人口 但畢竟也有些是虛的 真正不會騙人的是小學生的數量 除了學生增加，生小孩的年輕人口也是增加 台灣小學生在2017~2023年，共減少了17萬人!!! 但還是有些區增加 近6年全台小學生增加前10名 行政區 縣市 成長人數（約） 成長原因 龜山區 桃園市 +6,500 A7重劃區、捷運開通、鄰近台北、林口外溢 北屯區 台中市 +6,000 重劃區、人口紅利、高CP值購屋熱點 中壢區 桃園市 +5,800 青埔高鐵特區、捷運綠線、企業進駐 大園區 桃園市 +5,200 桃園機場捷運、高科技產業園區 南屯區 台中市 +5,000 單元五、文心南發展，吸引年輕購屋族 蘆竹區 桃園市 +4,500 南崁新市鎮、新北移居人口多 楠梓區 高雄市 +4,000 台積電設廠、產業升級、捷運紅線沿線發展 仁武區 高雄市 +3,800 低房價吸引楠梓上班族定居、新興住宅區發展 新市區 台南市 +3,500 南科特區（台積電/科技業），大量工程師家庭移 永康區 台南市 +3,200 受南科帶動，台南新興住宅區發展快速 減少前10名的區 行政區 所屬縣市 減少人數（約） 減少原因 大安區 台北市 -6,500 高房價、少子化嚴重，年輕家庭外移 三民區 高雄市 -6,000 高雄人口外流，學區逐漸轉移至仁武、楠梓 中正區 台北市 -5,800 住宅老化、人口老齡化，兒童數減少 萬華區 台北市 -5,500 少子化+人口外流，新生兒逐年減少 北區 台中市 -5,200 住宅老舊，年輕人轉移至北屯、南屯 苓雅區 高雄市 -5,000 人口移往楠梓、仁武、橋頭等新發展區 南區 台中市 -4,800 學區轉移至西屯、南屯，舊市區人數減少 信義區 台北市 -4,500 房價高，少子化影響，學生人數下降 永和區 新北市 -4,200 年輕人移往林口、淡水、三峽等新興區域 安平區 台南市 -3,800 人口老化，少子化影響，家庭結構改變 資料來源ChatGPT 台中市區也有兩個區進榜..... 以台中來看，北屯南屯已經比南區北區貴不少了 但年輕人還是往北屯南屯走，就是因為新重劃區就是香 年輕一代除了考慮價錢外，新重劃區才是首選 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 111.253.209.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1743038734.A.9DE

推 a2828z33: 台中太平是大部分還沒交屋，不然大概兩年後一定也上榜 03/27 09:31

→ toto123: 財富是集中在 中年 老人手上的 03/27 09:31

→ chives465: 老市區掰掰 03/27 09:31

→ a2828z33: 光自己簡單估計，74兩側這兩年至少會移入兩千戶以上 03/27 09:32

→ toto123: 有錢人可以持有複數資產 03/27 09:32

推 backpacker18: 其實這幾年北屯人口增加是靠廍子G0 南屯是靠嶺東建 03/27 09:32

→ backpacker18: 功 03/27 09:32

→ backpacker18: 跟什麼14期單元沒關係 03/27 09:32

→ backpacker18: 人口快速增加的重劃區基本上要符合低房價、高容積、 03/27 09:33

→ backpacker18: 高密度這幾個特性 03/27 09:33

→ backpacker18: 你看單元二開發了快20年也沒住多少人 03/27 09:36

→ backpacker18: 因為都是透天別墅跟低密度豪宅 03/27 09:36

→ gg553: 重劃區都不重劃區了，不香了 03/27 09:36

→ abyssa1: 中正大安信義少子化 怎麼房價還沒崩？ 03/27 09:39

推 clamperni: 天龍人越來越稀有 03/27 09:40

推 a5292710: 中壢跟大園就都把它都看做是青埔，中壢沒其它重劃區， 03/27 09:42

→ a5292710: 客運園區量體不多。 03/27 09:42

→ a5292710: 中壢其它重劃區才剛要開始 03/27 09:42

噓 moozkito: 資料來源:chatgpt 03/27 09:43

→ moozkito: 你怎麼不問chatgpt他的來源是什麼? 亂發不查證的數據... 03/27 09:43

→ moozkito: 看到這麼整齊的數字都沒有一點疑惑嗎? 你怎麼不問chat 03/27 09:43

→ moozkito: gpt要買哪支股票... 03/27 09:43

→ a5292710: 不過中壢寫綠線、青埔企業進駐…？好像怪怪的。 03/27 09:43

推 zpf2005: 缺少都更機會的中南部老市區還有翻身的機會嗎？ 03/27 09:45

推 pk9980192: 房價還真的跟生育率有關喔 03/27 09:47

推 lain2002: 很明顯主要都是重劃區年輕父母買房帶小孩過去的 03/27 09:48

推 karta251982: 大安區房價要崩了嗎 03/27 09:49

→ backpacker18: 老人在市區都有房 03/27 09:50

→ backpacker18: 本來就不會跟年輕首購族搬到外圍啊 03/27 09:50

→ backpacker18: 這不用看數據都知道 03/27 09:50

噓 tenkaakido: 台中北區南區我就不說了。就問你新生第一名跟減少人數 03/27 09:54

→ tenkaakido: 第一名的a7跟大安區，讓你選你選住A7是吧。 03/27 09:54

噓 NeihuSnape: 這資料太假了 明顯是chatgpt亂掰的 03/27 10:04

→ HEROR: 年輕人愛是因為被洗到南屯嶺東、北屯機捷、廍子 03/27 10:06

推 fluting: 北屯人口都是灌進G0單12跟廍子，台中人口數據網站就能看 03/27 10:07

→ fluting: 各里細項 03/27 10:07

推 backpacker18: https://i.imgur.com/bvCnMBT.jpeg 03/27 10:11

推 kklarinet: 台中舊市區炸裂 03/27 10:12

→ backpacker18: 你把舊社跟篰子兩個里扣掉 03/27 10:13

→ backpacker18: 北屯人口增長甚至還是負的 03/27 10:13

→ mitic1029: 北區年年減少但還是台中人口密度最高的，高中還不是去 03/27 10:22

→ mitic1029: 一中街補習 03/27 10:22

推 chehsien: 舊社里 新的南興國小0-6歲人口已經爆了 超出校舍規劃 03/27 10:27

→ eett811025: 大家都被洗出來了 03/27 10:28

推 muscle1069: 大安信義中正少子化，房價還是最高 03/27 10:28

噓 moozkito: 不要沒有常識又沒有查證能力，還大肆宣傳錯誤訊息... 03/27 10:36

噓 ryan823520: 資料來源 03/27 11:08

→ solidmiss: 北屯我不知道 但是南屯去掉嶺東在討論 03/27 11:17

噓 ffffaaaatttt: 沒來源沒查證，gpt問問就發，完全廢文 03/27 11:22

推 finhisky: 不便宜賣就不會崩啊 台北人不缺錢 鄰居空屋10幾年 最 03/27 11:29

→ finhisky: 近才裝潢出租 少賺10幾年的月租4萬耶 03/27 11:29

→ cchsiao: 台北又老又 03/27 11:32

噓 popm: 這種文劣退吧，來亂的 03/27 11:37

噓 CCWck: 資料來源gpt 就是垃圾 03/27 11:38

→ kndl: 中正大安信義蛋黃越來越金黃而已，去蕪存菁。 03/27 12:10

推 jerrylin: 台中北區那人潮早就太壅擠了 分散去北屯很好 03/27 12:17

推 giveme118: 台中南區新案都還沒完工 XD 03/27 12:33

推 ganninian: 因為年輕人99%有新屋癌 中古屋看不上眼 市區新屋量少買 03/27 12:40

→ ganninian: 不起 所以才會往重劃區跑 03/27 12:40

噓 DL815: chatgpt當資料來源 03/27 13:00

噓 UK5566: 台中北區南區有這麼多小孩人口可以減? 03/27 14:18

推 jerry10307: 老市區新屋超貴，市容又舊…當然往周圍 03/27 15:59

推 smart80615: 其實還要連同增減比例一起看比較好 03/27 23:01

噓 vampirelin: 數據有可信來源嗎？ 03/29 11:48