推 Tosca: 你這樣是四年漲9.38%耶 超過一年2%好咩.... 11/05 19:32
→ Tosca: 你這樣一講有沒有發現租金還真的跟得上CPI 11/05 19:32
→ Tosca: 是因為房價漲很兇 投報變很差你才覺得租金都沒甚麼漲 11/05 19:33
→ Tosca: 但你現在這樣一算有沒有發現租金也是超過一年2%在漲! 11/05 19:33
→ Tosca: 那十年後呢? 怎麼算租金都是要噴20-50% 11/05 19:33
→ rgnuj122: 法律哪裡保障房客了，要趕就趕 11/05 19:34
→ Tosca: 沒有喔 法律保障租霸喔 他要欠租好幾個月才能趕 11/05 19:35
→ toto123: 可是如果不租人。版上應該沒幾個可以屯房了吧 11/05 19:35
→ toto123: 都靠現金留在在屯的 11/05 19:35
→ tctv2002: 法律哪裡保障房客了 11/05 19:36
推 Tosca: 法律就愛保障壞人阿 你如果愛欠租就會發現法律保障超爽 11/05 19:37
推 Tosca: 就是因為以前租金都死水所以買不如租那派很猖狂阿 11/05 19:43
→ Tosca: 但你要知道基本工資阿扁時代凍漲 馬英九時代漲很慢 11/05 19:44
→ Tosca: 造成很多人還停留在基本工資漲很慢的錯誤印象 11/05 19:44
→ Tosca: 結果恍然發現後年基本工資就要破三萬XD 11/05 19:44
→ Tosca: 基本工資三萬的世界 物價怎麼可能不噴啦 11/05 19:44
→ Tosca: 以前診所掛號費都是幾十年沒漲 最近一兩年大家沒辦法了 11/05 19:45
→ Tosca: 連我都是開業十幾年來第一次漲掛號費 不然根本撐不住 11/05 19:45
→ Tosca: 房租怎麼可能不漲啦 11/05 19:45
推 amethystboy: 房東也是有佛心的啦 11/05 19:46
→ Tosca: 佛心有一定極限 我住院醫師時代常吃7-11國民便當 40元 11/05 19:47
→ Tosca: 那個時候一天兩百元就夠一般人活 一個月六千 11/05 19:47
→ Tosca: 所以那時候佛心房東可以月租收八千就好 他就能活 11/05 19:47
→ Tosca: 現在便當你去看看多少 沒有一百不用談 一天開銷起碼三四百 11/05 19:47
→ Tosca: 一個月至少要九千到一萬才能活 這還只有吃而已 11/05 19:47
→ Tosca: 佛心房東還繼續跟你月租八千 他是要餓死自己喔?! 11/05 19:48
→ Tosca: 所以為什麼佛心有極限 他對你佛心 物價對他可不佛心 11/05 19:48
→ Tosca: 他恍然發現物價太恐怖 他也只能漲租 不然呢? 11/05 19:48
→ Tosca: 我自己也是撐不下去才漲掛號費阿QQ 11/05 19:48
→ Tosca: 基本工資在分噴 電價又上漲 整個物價都在噴 非常有感 11/05 19:49
→ Tosca: 甚麼都噴噴的環境你身為房東就會終於感受到 房租在動了XD 11/05 19:49
→ Tosca: 那我跟你講 房租絕對會繼續動 因為基本工資還會繼續漲! 11/05 19:49
→ toto123: 有些重劃區 其實怕要租還不好租 11/05 19:50
推 zpf2005: 漲到2500沒考慮賣掉嗎？扣完稅最少拿回1000，股8債2配置 11/05 19:51
→ zpf2005: 一下，本金會變大，配息躺著拿還比房租多，從房蟲變自住 11/05 19:51
→ zpf2005: 股神，整個高大上起來XD 11/05 19:51
推 paunch: 台灣是租屋天堂，法律極度偏向租客，所以很多房子寧願空著 11/05 19:51
→ paunch: 不租 11/05 19:51
→ Kewseq: Tosca 是在反串嗎 11/05 19:55
→ Kewseq: 主計處CPI有人在信？ 11/05 19:55
推 Tosca: 加減可以參考 你不要講的體感CPI 200%主計處才2%這樣 11/05 19:56
→ Tosca: CPI就像血壓計 血壓計都有誤差範圍 你綁鬆綁緊就不太一樣了 11/05 19:56
→ Tosca: 結果你跟我計較血壓計不準?! 不是阿本來就是大概就好了啊 11/05 19:57
→ Tosca: 收縮壓138和140有差很多嗎? 一個會中風另一個就不會?! 11/05 19:57
→ abyssa1: 同一間房子屋齡多了五年啊 不能這樣看啦 11/05 20:30
→ abyssa1: 每年看當下全新房子租金就不會漲輸通膨 11/05 20:30
推 KrisNYC: cpi就是bmi 連勝文跟林書豪某時期bmi完全一樣 11/05 20:30
→ KrisNYC: 你腦子裡裝的東西夠多 你自己會去處理近接數字差距 11/05 20:31
→ KrisNYC: 你腦子就是哪程度 那你就會說幹你娘bmi垃圾數字 11/05 20:31
→ KrisNYC: 台灣bmi作假 有問題 怎麼可能連勝文跟林書豪bmi一樣 11/05 20:32
→ KrisNYC: 這真的講到膩了 十多年感覺人的素質就是這樣了 11/05 20:32
→ KrisNYC: 教不會的永遠教不會 11/05 20:32
推 maxboy06: 暖市光2020年到現在新大樓租金就從1萬出跳到快3萬 11/05 20:36
→ maxboy06: 老房子很難漲就是 11/05 20:37
推 piliwu: 我趕過人超難對方還是能好好講話的 11/05 20:42
推 Tosca: 連勝文林書豪那個例子就是告訴你BMI不考慮體脂率是有盲點的 11/05 20:51
→ amd3dnow: 才15%租屋??版上講得像80%租屋.... 11/05 20:51
→ Tosca: 八卦是NBA球員BMI一堆都25-26 你單純只看BMI它們是過重 11/05 20:52
→ Tosca: 但你說要減肥 不好意思這些人體脂率3%不到是要減三小?! 11/05 20:52
→ amd3dnow: 15%租屋,但說要躺平的言論卻占了9成??? 11/05 20:53
推 Tosca: 新大樓供給少當然租金超貴 自住都不夠了拿來出租更少 11/05 20:57
推 alexstag: 新大樓租金也沒辦法高多少吧…除非屋齡真的差很多 11/05 21:00
推 yuchi0978: 我是在2020買預售屋的。真的是買到賺到 11/05 21:02
→ Kewseq: 60樓 這不就和只看八卦 11/05 21:45
→ Kewseq: 某堂主會100%選上同樣的意思 11/05 21:45
噓 boy830527: 拿新大樓看真的再亂…… 光持有成本就高了，當然租 11/05 21:52
→ boy830527: 的高，不然幹嘛租 11/05 21:52
推 k91011022: 以後就是抗通膨 走勢 11/06 05:37