我覺得房產記者惟恐天下不亂 台灣六都通車30-40分鐘都有一坪30幾萬的房子買 幹一坪30幾萬甚麼概念? 現在造價15-20萬 建築成本扣掉就賺你代工費 你不是買不起房了? 蛋黃區創高價 到底乾你屁事 最後我想通了 原來不是買不起房子 是人人都想用便宜的價格買蛋黃的房子 用蛋黃區 精華區的房價來講居住正義 我要住信義大安竹北關埔7期14期 居住正義就是要我能買得起蛋黃區 台灣人的居住正義完全就是亂吵一通 通車30-40分鐘一坪30萬的房子買一買 很難嗎??? 我就問 ※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言： : 連結： : https://bit.ly/48IVQEH : 內文：財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階級 : 今年4月底，主計總處公布家庭財富分配統計。五等分位的家庭財富差距倍數自30年前的16. : 8倍擴大至2021年66.9倍。台灣約七成家庭財富未達平均數水準，凸顯中產階級面臨陷落危 : 機。 : 文／潘姿羽 （中央社記者） : 全球化快速發展，各國經濟資源自由流動之下，造就「富者越富、貧者越貧」的社會現象。 : 管理大師大前研一在2006年出版《M型社會》一書，引起廣泛討論。如今來到2024年，在資 : 本主義的推波助瀾下，就連中產階級也在通膨、房價等生活成本逐步墊高的環境下，生活越 : 來越艱困。月光族窮到只剩房 低物欲低消費不婚不生 : 今年34歲的黃先生表示，步入30而立之年，儘管月薪不多，還是咬牙在郊區買房，上班通勤 : 超過一小時，先是賠上休閒娛樂時光，緊接而來的是沉重的房貸壓力。 : 黃先生感慨地說，雖然現在有車有房，成為「有產階級」，但說穿了就是「月光族」，吃喝 : 玩樂都得錙銖必較；以前最愛看的電影、上網咖、採購服飾只能放棄。 : 黃先生坦言經濟壓力沉重，要負擔自己的生活已經很努力。儘管到了適婚年齡，但也越發體 : 認到，自己距離生兒育女其實還很遠。 : 攤開主計總處統計數據，自2022年起，消費者物價指數（CPI）已經連續三年高於2%的通膨 : 警戒線。細看物價品項，便會發現雖然整體平均值超過2%，但這波物價上漲期間，外食費年 : 增率一度破4%。按購買頻率區分，每月至少購買一次者漲幅更衝破5.5%，都讓老百姓深刻感 : 受通膨帶來的壓力。 : 通膨壓力無處不在 庶民美食漲到吃不起 : 萬物皆漲的時代，就連平民小吃價格也越來越不親民。今年7月，知名鍋貼水餃品牌「八方 : 雲集」再次宣布漲價，水餃、鍋貼每顆調漲0.4元至0.5元，平均調幅6%至7%，招牌鍋貼與水 : 餃由6.5元調漲為7元。這也是八方雲集自2021年底以來第三度調漲。 : 廣告 : 1111人力銀行公關經理曾仲葳表示，物價持續翻漲對上班族造成極大壓力。1111人力銀行調 : 查發現，近七成上班族自評經濟壓力大，包括壓力很大勉強打平38.5%、入不敷出12.5%以及 : 有負債18.3%。僅有三成上班族沒有經濟壓力，包括26.9%感受到生活有餘裕，或是3.8%達到 : 財富自由。 : 細看上班族主要的經濟壓力來源，生活開銷占比最高達75.0%、房貸／房租59.2%、孝親支出 : 48.6%、育兒費用30.2%，平均支出的金額達到新台幣2萬6,514元。 : 廣告 : 「這兩年陸續走入結婚、太太懷孕的階段，首當其衝的就是財務壓力」。現年37歲的倪先生 : 很努力工作，增加的所得勉強抵消通膨壓力，但最大的壓力還是來自房價飆漲。 : 倪先生表示，今年初因為太太懷孕，開始準備看房，想從原來的1+1房換到稍微大一點的標 : 準兩房，結果房價飆到令人瞠目結舌。像是年初實價登錄還在五字頭的中永和交界處近30年 : 大樓，竟然開出單坪破百萬的價格。他認為失控的房價、財富嚴重M型化，讓一般受薪階級 : 感到生活相當絕望。 : 廣告 : 最富與最窮差距66.9倍 中產家庭面臨陷落危機 : 財富分配一直是國家社會「體檢」的重要指標之一。30年前，主計總處首度公布家庭財富統 : 計，民國80年台灣最富有的前20%家庭，平均每戶財富新台幣1306.1萬元，最貧窮的20%家庭 : 平均財富77.6萬元，兩者貧富差距約16.8倍。 : 隨著時間推移，台灣人均國內生產毛額（GDP）從9,000多美元飛躍至3萬美元，台股站穩兩 : 萬點。主計總處今年4月公布這項統計最新結果顯示，民國110年前20%家庭財富暴增至5,133 : .2萬元，後20%家庭卻停滯在76.7萬元，貧富差距擴大至66.9倍。 : 廣告 : 更令人警醒的是，110年底平均每個家庭財富為1,638萬元，但中位數僅894萬元，兩者數據 : 落差如此之大，意味富有家庭擁有龐大財富，因而拉高平均值；細看統計可發現，台灣約七 : 成家庭財富未達平均數水準。 : 中央大學經濟系教授邱俊榮直言，財富是存量的概念，除了先天條件，也有後天環境影響。 : 在台灣，後天環境也是財富分配惡化的因素之一，「台灣財富多的人很少是靠薪資所得，大 : 部分是用錢滾錢。講最白就是房地產，或是其他資本利得，像是股票」。 : 廣告 : 廣告 : 台灣現行稅制設計，股票投資僅須課交易稅、不課所得稅；股利又可採分離課稅、適用28% : 稅率，對所得稅率級距已達40%的富者相對有利。 : 邱俊榮表示，薪資所得者有多少錢就要繳多少稅，但是靠資本利得累積財富者，能夠善用稅 : 制設計節稅，「無形中會有利於資本利得者累積財富」，而且房地產也是一個加重分配差距 : 的「台灣特色」。 : 檢視留言0 : 心得： : 現在想房貸的辦不辦的下來都不知道？ : 有房貸的中產應該要開心吧？怎會被吞噬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 125.230.84.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1730794803.A.AD1

推 panzerbug: 就非雙北不買 但又買不起雙北 11/05 16:21

推 william826: 蛋黃新建案講白點 客群是高階白領 老闆 或者爸媽很罩 11/05 16:22

→ william826: 的年輕人 11/05 16:22

→ william826: 身邊單純靠自己的 幾乎都是蛋白開始買 11/05 16:22

→ william826: 且買房年齡幾乎都28-34第一間 大學剛畢業喊買不起房 11/05 16:22

→ william826: 真的莫名其妙 11/05 16:22

→ yousking: 一坪30萬，權狀25，室內16，工薪階級一樣買不起XDD 11/05 16:23

→ panzerbug: 不過桃園通勤台北，5年內3字頭也沒幾間吧 11/05 16:23

→ yousking: 別說蛋黃，廁所都買不起XDDD 11/05 16:23

→ panzerbug: 20年內看看 11/05 16:24

→ toto123: 桃園的老公寓不能住嗎 11/05 16:24

推 york1987: 9年級都買大安區了到底是誰買不起? 11/05 16:24

→ panzerbug: 忘了說40分鐘到台北的桃園物件 11/05 16:24

→ york1987: 朋友在當國中老師，班上的學生有近8成都已經買了 11/05 16:25

推 juice3028: 買梧棲清水阿，新房一坪還有20萬的，居住正義 11/05 16:29

推 jonson: 放屁，哪裡你找給我，北車下班時間搭公車30分鍾到的了的 11/05 16:33

推 mcgrady12336: 客運園區走61接64都能一小時到台北車站了是有多難 11/05 16:35

推 cicatrix: 客戶也跟我靠北房屋很小，你的預算就很有限 11/05 16:38

→ jayemshow: 所以我滾出台北回鄉下了 買房在鄉下市中心 離公司15分 11/05 16:39

→ aass5566: 公務員都買不起房子了 一般勞工怎麼可能買得起？ 11/05 16:50

推 aa00788: A7 買不到嗎 可悲 11/05 16:50

推 camoont: 平均月薪5萬, 夫妻兩人, 大家都買得起 11/05 16:53

→ benny1990615: 這篇新聞正解 11/05 17:22

推 onekoni: 不會漲的垃圾沒人要買 事實就是如此 11/05 17:51

推 Brioni: 桃園台北通勤門到門1個半小時吧 11/05 18:00

推 Brioni: 認識一個淡水通勤台北市府的也是門到門單趟1個半小時 11/05 18:03

推 Brioni: 基隆也可以參考，也有朋友基隆通勤台北，門到門也是差不多 11/05 18:06

→ Brioni: 快1個半小時 11/05 18:06

→ Brioni: 如果希望每天到台北通勤時間控制在來回3小時左右，淡水、 11/05 18:08

→ Brioni: 基隆、桃園都可以選了 11/05 18:08

推 SportLeo: A7 30幾萬的買一買沒錯 11/05 18:38

→ Taiwanwolf: 父母也是蛋殼蛋白開局後面變蛋黃的 11/05 18:48

→ chouvincent: 無聊 賴總統力挺年輕人買房 打貪打黑打詐 改革很讚！ 11/05 18:54

推 sismiku: 有錢人才買啊 11/05 21:35