假設有間房子房價一年漲5% 你的自備款必須一年漲25%才能買的起這間房子 自備款100萬 一年後成長到125萬 非常簡單 但沒什麼房子能買 那如果遇到房市熱的時候一年可以漲到15% 這時你的自備款就要漲75%否則永遠都不可能買的起房子 自備款100萬 一年後成長到175萬 非常難 有房子可以買但選擇非常少 那有什麼辦法可以讓自備款漲幅跟上房價？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 42.72.166.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1730779007.A.04E

推 square1234: 靠爸媽、靠薪資、開槓桿自己選 11/05 11:58

推 gm3252: 你講反了吧 11/05 11:59

噓 GGFACE: 借錢啊＝＝ 11/05 12:04

推 bustinjieber: 頭期漲幅跟房價漲幅沒有差別 11/05 12:05

推 dakkk: 漲15%自備款應該也是多15%而已吧 11/05 12:18

推 EvilJustice: 指數投資，工作加薪，靠爸媽，中樂透，這麼多方法！ 11/05 12:18

推 cphe: 但可貸到的金額可能有差，多數人薪水漲幅跟不上房價，代表 11/05 12:22

→ cphe: 頭期要準備更多，這也就是為什麼現在小房最熱銷，因為大的 11/05 12:22

→ cphe: 買不起 11/05 12:22

→ elven: 在收支比算的過，貸款成數不變的狀況下，不會有這問題 11/05 12:27

→ elven: 如果有這問題，代表要被外拋了，拋到買的起的區域就行了 11/05 12:28

推 square1234: 算得很好 下次別算了 11/05 12:28

噓 IBIZA: 數學有問題 11/05 12:36

推 i4undying: 反串要說 11/05 12:43

推 s8752134: 你如果是要比較這100萬要投入其他市場的報酬 11/05 12:44

→ s8752134: 那要賺75萬沒錯(以你的例子) 11/05 12:45

→ s8752134: 但如果是要講要換下一間房, 自備同樣多15%而已 11/05 12:45

→ s8752134: 如果是前者, 你可以請益很多租屋股神, 他們報酬都很高 11/05 12:45

→ square1234: 先把100萬拿去找補習班補數學吧，難怪大家都說要投資 11/05 13:10

→ square1234: 自己 11/05 13:10

推 crohns: https://reurl.cc/dyEYWk 11/05 13:58

→ dream12305: 低首付 11/05 17:19

→ micky83802: 正二啊 11/05 17:22