推 st264201: 本kimi發文好勤勞 11/05 09:37
推 jaricho: 你有錢買商？ 不然影響到什麼了？ 11/05 09:37
推 mow1982: 你又沒買過房，講的頭頭是道，笑死 11/05 09:38
→ mow1982: 在網路帶風向，富人就不買房？好天真 11/05 09:39
→ jerrylin: 商用不動產你知道要準備多少資金嗎 11/05 09:40
→ jerrylin: 房版玩得起的商用不動產的不超過十人吧 11/05 09:41
推 tfct: 我只想到柯文哲突然買商辦 好怪 11/05 09:42
→ duriel3313: 絕對超過十人吧= = 11/05 09:43
→ kimi9453: 商用可大可小欸 11/05 09:43
→ kimi9453: 去買老公寓一樓店面也是商用啊 11/05 09:44
噓 jemdogdog: 建議九流重劃區(例如八擴)早點賠售 11/05 10:00
→ jemdogdog: 另外針對某些資金才幾十萬的九流小公司，早點淘汰最好 11/05 10:02
噓 jemdogdog: 另外這些九流廢公司的負責人如果要貸款，最好一律拒絕 11/05 10:03
→ jemdogdog: 多打一個另外 11/05 10:04
→ jemdogdog: 這樣做可以避免浪費社會資源 11/05 10:04
推 ceca: 商用風險很高,物件漲跌同步性低很多. 11/05 11:07
→ ceca: 請各自審慎評估...不要說我沒警告過各位. 11/05 11:08
→ ceca: 我最近只會躲在推文理低調. 11/05 11:08
→ ceca: 所以沒看到亂買商用被套套的,就..你沒拜拜,哈哈. 11/05 11:08
噓 jemdogdog: C大不用理他 11/05 11:23
→ jemdogdog: 他明顯是來亂的 11/05 11:23
→ jemdogdog: 好奇是不是台南人撬了他的牆腳嘻嘻 11/05 11:25
推 liketammy: 我怎麼覺得她是收了錢來發文的，帶工作性質。 11/05 11:48
→ jerrylin: 商用的問題是很多人錢不夠只好糾團買 11/05 11:54
→ jerrylin: 以後就變成產權不清 沒辦法處理 11/05 11:54
→ jerrylin: 商用真的不好財團幹嘛買商用 11/05 11:55
→ jerrylin: 那種小店面就別拿來笑了 一堆住家拿一樓當店面用 11/05 11:56
→ jerrylin: 有討論價值的是是整棟的大基地 11/05 11:56
推 pacino: 台南房蟲，夜裡哭哭。 11/05 12:13
推 askey: 西卡倒是講對了~商用不動產一班人別碰 11/05 12:39
噓 fonder: 這個ID只會發廢文 11/05 13:22
噓 jemdogdog: 因為你全家而哭嗎呵呵 11/05 14:45
→ ceca: 讓我想到,50大樓,前兩年還可以買到一坪7萬. 11/05 17:19
→ ceca: 反而被噴爛的85,最低也要1x萬,均價在2x 11/05 17:19
→ ceca: 店面喔,你不知道越大的店面,增值和租金投報越爛嗎..XD 11/05 17:20
→ ceca: 除非你是假買商用真養地,但那個投報率很難過金八條要求. 11/05 17:20
→ ceca: 至於財團可能就連地整棟買,之後長期養. 11/05 17:20
→ ceca: 但你看他養的投報率應該被住宅海放. 11/05 17:20
→ ceca: 不過好處是,他是財團,有股東可配股,可募資... 11/05 17:21
→ ceca: 另外財團不是不愛買住宅,而是政府不給他買. 11/05 17:21
→ ceca: 你開放財團買住宅看看...XD 11/05 17:21
→ ceca: 另外商用不動產很危險得. 11/05 17:21
→ ceca: 之前壽險業在英國脫歐的時候虧了一大屁股. 11/05 17:21
→ ceca: 要不是後來無限QE救了它們.. 11/05 17:22
→ ceca: 不然....呵呵呵. 11/05 17:22
→ ceca: 不動產的僵固性,商用比住宅低非常多. 11/05 17:22
→ ceca: 商用不動產既彼此的連動,沾粘性很低,他的僵固性也很低. 11/05 17:22
→ ceca: 你自己想想師大夜市,天母捷運以前的舊商圈. 11/05 17:22
→ ceca: 那些店面當時怎樣崩潰 11/05 17:23
→ ceca: 而50也是經典辦公室崩潰的狀態. 11/05 17:23
→ ceca: 所以商用不動產....如果你不信我,歡迎你大量去對做. 11/05 17:23
→ ceca: 祝你好運.. 11/05 17:23
→ ceca: 也不是不能賺拉..XD..你眼光好判斷精準還是可以. 11/05 17:23
→ ceca: 但你要確定你是有那種本事嘿. 11/05 17:24