推 z5411: 沒有人想要當管委會 11/05 07:43
推 aq2272353712: 我們76戶，有住戶超愛當管委會，不過他也很認真啦 11/05 07:48
推 wolfcry: 24h應該是沒希望了 11/05 08:00
推 KAEN: 最後會走向沒夜班 除非你們住戶支持管理費上漲 11/05 08:02
推 KAEN: 但只要老人多 通常漲不動 越往南部越明顯 11/05 08:04
→ DoraemonTW: 物價飛漲很有感 11/05 08:06
→ skonpo: 有看過一層3户的，電梯一台，管理費100 11/05 08:11
→ skonpo: 元/坪 11/05 08:11
推 littlemonkey: 我就是同樣戶數在台北市，管理費70，警衛到晚上10點 11/05 08:24
→ littlemonkey: ，垃圾兩天一次請人收 11/05 08:24
→ poz93: 這種戶數 只要一開始管理費沒有報高 以後想要漲管理費基本 11/05 08:26
→ poz93: 上很難 11/05 08:26
→ daniel6412: 我目前的家一層四戶兩梯，24小時保全。管理費80還90忘 11/05 08:36
→ daniel6412: 了，勉勉強強打平還有之前的定存。但整棟調漲管理費好 11/05 08:36
→ daniel6412: 像沒遇到什麼困難，正常機電保養，打掃都沒在省 11/05 08:36
推 VisaInfinite: 雲端保全囉 11/05 08:39
推 dakkk: 請白班收包裹就可以 資源回收也找人來收 11/05 08:46
→ dakkk: 保養電梯清潔一個月一次 11/05 08:46
推 sdhpipt: 看你們要不要做24小時管理員 有管理員的話 每月起碼16萬 11/05 08:52
→ sdhpipt: 支出 算一下就知道每戶要多少錢 11/05 08:52
推 love12171116: 我家總共64戶+兩店面 管理費90 有24H保全和每天清潔 11/05 08:56
→ love12171116: 也是兩戶電梯 看起來目前是夠用 缺點可能是會當管委 11/05 08:56
→ love12171116: 會 除非有很熱心的鄰居願意一直當 不然應該是輪流吧 11/05 08:57
推 zyxvu: 120/坪，只能選保全不能物業 11/05 09:02
→ giveme118: 看坪數4戶2梯 22樓 一層193P 共80戶 一坪收60-65 11/05 09:05
推 petitebabe: 我之前就住這種 60戶左右 一坪管理費100 11/05 09:05
→ giveme118: 一樣24H +打掃 11/05 09:05
推 LonyIce: 真的應該要看總坪數跟收到多少管理費這樣才準，單看戶數 11/05 09:09
→ LonyIce: 沒有很準 11/05 09:09
→ giveme118: 跟戶數一點都沒關係 跟坪數才有關好嗎 11/05 09:12
→ giveme118: 你100戶每戶20坪 跟30戶每戶100坪 哪個管理費收得多 11/05 09:13
推 physicsdk: 一坪100吧 11/05 09:15
推 cookeeshop: 130元/坪路過 11/05 09:21
推 kt21888: 一樣的大樓 每坪80 再加機車100騎車300 11/05 09:41
→ kt21888: 24小時保安 跟一位 清潔阿姨聽說差不多每個月打平而已 11/05 09:41
→ grace520909: 180/坪～但能接受到200，覺得我們管理費算便宜了 11/05 09:45
→ pttdcc: 北市150 11/05 10:01
推 edwardtp: 請物管幫你們算開銷啊，有支出反推收入 11/05 10:16
推 bustinjieber: 算每月總收入比較準 11/05 10:17
→ bustinjieber: 台北新建案 預售180-200/坪不少， 11/05 10:18
→ bustinjieber: 也算是因應未來的通膨先收高。 11/05 10:18
推 fashion0604: 戶數和房型跟你差不多，管理費100/坪，24hr保全，全 11/05 10:36
→ fashion0604: 日社區清潔阿姨。管理費八成花在保全和清潔上面 11/05 10:36
→ daniel6412: 補充：單層200出頭坪 11/05 11:08
推 Cookie: 我家戶數比你這再少一點+樓下無店面 台北市 管理費150/坪 11/05 11:23
→ Cookie: 大坪數 管委會有票選出的鄰居+外聘 保全,物業管理員24h 11/05 11:23
→ Cookie: (處理事還蠻積極的 偶爾也會規劃社區活動) 白天清潔人員 11/05 11:23
→ Cookie: 2邊共電梯4支 前庭頂樓植栽 管理費本期月餘6M 沒啥問題 11/05 11:23
→ iamala: 我家戶數4x，一層兩戶300坪，24小時保全，1坪100運作的很 11/05 11:24
→ iamala: 好。 11/05 11:25
推 inunoya: 夜班保全 應該是沒希望了 11/05 11:40
→ JKjohnwick: 小坪數不要買 11/05 11:42
→ JKjohnwick: 說錯，小社區不要買 11/05 11:42
推 eulbos: 之前住老廢華廈一坪90 僅白天保全 11/05 12:56
推 a951l753vin: 社區防範意識+硬體設施到位 白天保全也夠了吧 11/05 15:08
→ a951l753vin: 不然看著夜班煮火鍋滑手機（？） 11/05 15:09