連結： https://tw.nextapple.com/property/20241101/863FEA49B2CD01AE572638EDFAA5947F 內文： 歸仁高鐵產業進駐帶動買氣 晚1年置產新增房貸超過150萬元 【記者葉家銘／台南報導】隨著房價不斷上漲，也讓民眾購屋坪數持續減少，都會區購屋主力也多落在2-3房，《壹蘋新聞網》依財團法人台灣聯徵中心統計，今年上半年台南新增房貸授信額，多數行政區落在總價千萬元內，僅東區突破1000萬元來到1008萬元，而新增房貸授信額最多落在歸仁高鐵，晚一年多153萬元，專家分析，區段預售屋均價不斷上揚，帶動整體價格提升。 當房價不斷上揚，購屋族考量到自身經濟壓力，往往會縮小坪數置產，該現象可從近年來推案超過9成屬2-3房看出端倪！《壹蘋新聞網》針對今年上半年台南新增房貸授信額統計發現，歸仁從600萬元上升到754萬元，增加153萬元；東區授信額首度突破千萬元來到1008萬元，相對去年大增107萬元；而新市受到南科效應影響則提升將近百萬元，今年來到736萬元。 麟裕國際總經理謝宗澂指出，歸仁房市發展圍繞在高鐵生活圈，隨著沙崙智慧科學城建置，加上近期中研院南部院區完工，院區未來朝向發展量子科技，成為國家發展AI產業重要一環，該現象也帶動整體區段市場動能，目前當區房價依地段產品力不同，從3-5字頭成交不等，當中公司銷售案「坐忘林」具當區少見鄰近80米林蔭大道，屬區段少見超低建蔽率個案，購屋總價含車位落在1200-2000萬元，鎖定科技人才置產。 心得： 福裕這個案子室內真的很小 幾乎快是千萬大套房的等級了... ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 1.168.83.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1730646652.A.E92

推 grace520909: 戶數太多了，這個價格真的有別的選擇...... 11/03 23:16

→ drimp: 鳥不生態的地方 但可以壓對的人對的黨再執政100年 賭一個遷 11/03 23:25

→ drimp: 都南部 11/03 23:25

→ drimp: 不生蛋啦 11/03 23:25

推 hortl233: 功德有機會28年屁股拍拍滾蛋，台南還不一定 11/04 00:03

推 hortl233: 1200-2000差不多是東橋3房新古的價位 11/04 00:06

→ grace520909: 東橋現在新成屋（某橋國中第一排）低樓層21XX左右（1 11/04 00:09

→ grace520909: 車位）～仁和附近也有別的選手 11/04 00:09

推 chouvincent: 讚 感謝賴總統力挺年輕人買房 11/04 00:53

推 over999: 買坐不如買達利或春福 地點更好又沒這麼盤 11/04 10:00

推 griffiths: 春福和達麗也很盤吧？ 11/04 11:38