以雙北地區來說 三房以內是需求最大的房型 大概可分爲1000萬內的套房，1,000至2,000萬的兩房，3,000萬上下的三房（信義計劃區 ，大安區除外）。 相較5-10年前可能500萬可買套房，1,500萬就可買兩房，2,500萬可買三房，的確是漲不 少。 但若把價格帶拉高，可以發現新北市接近6,000萬或台北市接近7,000萬的房子，這10年來 不但沒漲反而還下跌（跟103年比）。 大家怎麼不試著把購屋預算拉高，就可以享受10年甚至15年前的房價啦。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 119.14.57.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1730631849.A.BCE

→ toto123: 台灣人的行情大概就是 1500~2000左右最夯 11/03 19:05

→ toto123: 所以台北市人口都在外移 懂嗎? 買得起的少 11/03 19:06

→ toto123: 房貸本利6萬多 雙薪家庭 一般收入 大概是極限了 11/03 19:06

→ toto123: 台北市預售中位數也才2800萬 11/03 19:07

→ toto123: 房地產宅有一塊是中古屋 這才是最大塊的 11/03 19:09

→ NeeRee: 哪裡下跌？ 我看上的都漲很兇 11/03 19:13

推 boy830527: 我是拉到5000萬去看真的沒啥漲xd 11/03 19:13

→ toto123: 現在幾乎都是小三房 小二房在夯 30幾坪而已 11/03 19:21

→ toto123: 新北市一環了不起給你抓個3000萬的小三房車位 11/03 19:21

→ toto123: 40幾坪也沒有你想的那麼好賣 11/03 19:22

推 kusomanfcu: 什麼？ 11/03 19:28

→ kusomanfcu: 一堆在疫情前早就破前高了=..= 11/03 19:28

推 backpacker18: 看房型其實沒意義 11/03 19:52

→ backpacker18: 現在雙北的三房坪數已經從快40坪降到30坪左右了 11/03 19:52

→ backpacker18: 但總價差不多 11/03 19:52

→ backpacker18: 其他地方兩房的坪數在雙北會被隔成三房 11/03 19:54

→ toto123: 現在20幾坪 隔成 三房給你 11/03 19:55

噓 elven: 何不食肉糜? 建議提高預算到1億即可 11/03 21:17

推 drimp: 雙北一堆兩房18坪三房28坪 講坪數比較有意義 預算問題 11/03 21:51

→ drimp: 真的值得探討的是同樣預算一堆人寧可買新北一二環28坪新三 11/03 21:51

→ drimp: 房車位 不想同樣錢買北市而且使用空間更大的公寓或老華廈 11/03 21:51

→ drimp: 大家對居住從大就好變成 要新 要管理 要車位 平均每戶人口 11/03 21:51

→ drimp: 數2.多人 對空間要求急劇下降 11/03 21:51

推 GGFACE: 不對 高總是漲起來放的 11/03 22:28