一樣類似的問題 茂德28坪 茂德的格局已經很爛了 28坪還硬隔三房 導致二個房間都很小 衣櫃非常小 想把那二個房間打通 變成二房（小一點的主臥+大一點的次臥） 本來預想的租客是年輕夫妻+小小孩剛出生那種 但看了文 似乎來的租客會跟自己想像不一樣 小小三房比較好租？ 還是二房打通，次臥大一點比較好租？ (本來自己是覺得小小三房會比較不好租) 圖：https://imgur.com/GcrACz2 (不小心刪文，重po) 原文推文意見： 這種就是要你把一間小的當儲藏室 茂德28坪手槍房長像幾乎都一樣，我閉上眼睛用想像 的自然就浮現出那兩間卡在長走道旁的浴室，與隔走 道相望的兩間小小房間…… ※ 引述《jacky9183 (fire)》之銘言： : 我在想是不是應該再隔出一間？ : 但因為前屋主把唯一的臥室擴大 : 所以我無法再隔出正常大小的次臥 : 頂多就是1.5坪的+1房當儲藏室 : 還是可以擺進加大單人床+衣櫃 : 租客有朋友來或情侶吵架的時候用的到... : 工程+梯廳保護+加裝冷氣+次臥傢俱總費用約10萬元 : 原始1房租金預估1.4~1.6萬 : 隔完預估1.7萬 : 大約只差1000~1500/月 : 我近期是降價租還是不好租 : 多數租客雖然是2人一起睡主臥 : 但都表示還是需要一間儲藏間屯雜物 : 只用攤提怎麼看隔間都不划算 : 但考慮到數年後還是會賣出 : 1房的產品跟1+1房的價格還是會有落差 : 加上有隔間預期會比較好出租 : 這種情況如果是各位房東前輩，會花10萬做隔間嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 91.31.157.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1730599380.A.B68

→ alpesor: 28是未扣公設比？ 11/03 10:08

推 roy0710: 一樣的租金下小三房再廢都比兩房強 11/03 10:16

推 eulbos: 自住再來想這些._. 11/03 10:17

→ toto123: 幾個衛浴?我覺得衛浴只有一個的房 自用我完全不考慮 11/03 10:21

推 una283: 只要房間有窗都要留下不打掉 11/03 10:27

推 superboyjt24: 我就是三改二 寧願要一個常規尺寸的客房 也不要兩 11/03 10:48

→ superboyjt24: 個半殘雞肋的客房 11/03 10:48

推 blargelp: 出租100%房間愈多愈好 11/03 10:52

推 mepe1018: 直接去買大兩房 11/03 10:57

推 hundredfly: 小房可以當小孩房/客房/儲藏室/書房 11/03 11:47

→ hundredfly: 你打掉之後 可能哪天又會想格回去 11/03 11:48

推 jot70320: 認真不要 11/03 12:58

推 NSYSUEE: 28坪權狀室內只有15坪左右吧...隔三房？？瘋了嗎 11/03 13:12

→ ZMTL: 這看起來還真的沒什麼動的空間，也太爛 11/03 13:38