※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 剛剛看到一個新聞有感而發 : https://tinyurl.com/2f3n444c : 內政部公布最新全國購屋壓力指標，Q2全國房貸負擔率高達46%，創下歷史新高，首都台 : 北的房貸負擔率更是驚人的70.69%，等於買了房子，家庭可支配所得有七成都在繳房貸。 : 看起來很驚悚 : 全國房貸負擔率居然高達46% : 收入一半再繳房貸 : 好恐怖 : 但是 修但幾類 : 你們要這樣想 : 你繳完房貸30年 : 不就等於拿到一間 沒有背房貸的房子 : 30年後 基本工資都不知道噴到哪裡去了 : 你這間房子在怎麼爛都至少有當年買入的價格才對 : 30年後價格要更低根本毫無可能=.= : 也就是說 你買一間一千萬的房 : 繳房貸繳了三十年 : 最後手上不就是有一間 一千萬的資產 : 賣掉就拿到一千萬現金了阿=.= : 更何況三十年後再怎樣爛都不可能不值一千萬 : 漲兩倍已經是很落後於通膨了 : 這就是為什麼我們一直愛強調 : 繳房貸其實就是強迫儲蓄 : 你就是強迫存錢存三十年 : 最後存到一筆一兩千萬的資產 : 如果要試算利息 : 1000萬貸款 30年 2.5% : 這樣是 : 貸款金額： 10,000,000 元， : 利息總計： 4,224,193 元， : 本息總計： 14,224,193 元， 強迫儲蓄到46.2%的薪資都在儲蓄？ https://imgur.com/3pVxt9g 儲蓄到擠壓其他消費，造成過度集中產生通縮？ 明明就是投資，為什麼要說服自己是儲蓄 買包的女孩兒，也會說服自己是儲蓄，會漲價 買錶的男孩兒，也會說服自己是儲蓄，會漲價 個人倒是不反對儲蓄啦，但儲到餐餐泡麵，生活只有最低消費 那不叫儲蓄，那叫人礦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 1.164.146.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1729912417.A.CBB

推 Tosca: 印尼泡麵很好吃耶幹嘛這樣QQ 10/26 11:14

→ Tosca: 然後現在這個時代甚麼都免費你還跟我談消費????????? 10/26 11:15

→ Tosca: 以前我們看漫畫要去租 聽音樂要去買盜版CD 看電影要買DVD 10/26 11:15

→ Tosca: 現在甚麼都免費 免費線上聽音樂 免費漫畫 免費動畫一堆 10/26 11:15

→ Tosca: 你跟我們抱怨沒有消費???? 你們根本不需要消費阿XDDDDDDDDD 10/26 11:15

→ Tosca: 聽音樂都免費了你要消費三小啦~~~~~~~~~~~~~~ 10/26 11:16

→ Tosca: 你們有沒有想過沒有MP3以前的時代要怎麼聽音樂?? 10/26 11:16

推 Yishanhuang: 有儲蓄才有未來的成長 10/26 11:16

→ KrisNYC: 馬的 當年儲值後倒掉的漫畫店 加一加裡面也有一兩萬 10/26 11:16

→ Tosca: 對 那個時代聽音樂一定要花錢 不是買正版就是買盜版 10/26 11:16

→ Tosca: 以前那時代經濟高成長就是因為甚麼都要花錢 10/26 11:17

→ Tosca: 你跟現在小孩說聽音樂要花錢 他會笑死 10/26 11:17

→ Tosca: 現在免費遊戲一堆 手遊 PS NS都一堆免費遊戲 10/26 11:18

→ Tosca: 以前遊戲哪有免費 一定要花錢阿 不是買正版就是買盜版 10/26 11:18

推 Yishanhuang: 小三還是要錢，沒有線上小三。 10/26 11:18

→ Tosca: 你們這世代要跟我們談消費 我們六七年級生會笑死 10/26 11:18

→ yousking: 先生...免費模式叫做換流量，流量=錢 10/26 11:19

→ yousking: 你去買衣服免費看看...還不報警 10/26 11:19

→ Yishanhuang: （不過看低卡現在年輕人都互惠約跑？） 10/26 11:19

推 dennistao: 現在很多人強迫儲蓄根本做不到 10/26 11:20

→ yousking: 我倒是強力推薦約跑免費:) 10/26 11:20

→ Ddylan: 買包買錶都是自爽,但買房真的有賺到錢,真金白銀喔~~~~ 10/26 11:29

→ Ddylan: 不用錢的最貴 10/26 11:29

推 Tosca: 買房自住有用到還順便賺錢=.= 10/26 11:30

→ Tosca: 買勞力士戴上去之後要賣其實還是會小賠 10/26 11:31

噓 QDR18: 你先搞懂消費跟投資的差異 10/26 11:31

→ Tosca: 買房自住已經對小白很友善了 那些地方哪種房子不能買 10/26 11:32

→ Tosca: 這道理連沒讀過書的菜市場攤販都懂 講不聽還去買要怪誰 10/26 11:32

推 rabinson: 買房真的很難不賺錢，大概只有一成的人賠錢吧 10/26 11:33

→ yousking: 等等樓下就跟你說他賠錢了XD 10/26 11:36

推 NeihuSnape: 根本原因是台灣人所得嚴重被低估 台灣地下經濟太發達 10/26 12:12

→ NeihuSnape: 實際所得遠高於統計數字 10/26 12:12

→ yousking: 是，攤商/八大/居然連連鎖剪頭髮都免稅，確實該檢討 10/26 12:18

推 stanly3092: 裝睡的人叫不醒，他們叫別人買自己都不買哈哈，一定 10/26 12:26

→ stanly3092: 賺自己早就買爆了 10/26 12:26

→ CrazyKill: https://i.imgur.com/PAuhUl5.jpeg 10/26 12:41

推 Mithra: 唉 房貸負擔率沒那麼高啦 中位數的房子不是給中位數的人 10/26 12:54

→ Mithra: 買的 10/26 12:54

推 zxc36mn7: 確實，竹科同事一個月房貸7萬，整天伙食費壓在50內，儲 10/26 16:58

→ zxc36mn7: 蓄率超高 10/26 16:58

→ yousking: 真的，為儲蓄而生，根本儲蓄王 10/26 21:26

推 vict1: 午餐跟晚餐都吃公司 早餐50可以的 10/26 21:30

→ yousking: 當個高科技新貴...一天50.....我都不知道怎麼吐槽了 10/26 21:35

推 vict1: 省幾年就可以屯一間房 不要這樣笑 等屯個兩三間就可以退休 10/26 22:11

→ vict1: 了 10/26 22:11

→ yousking: 會不會退休前就......各種壓力/勞力/還有學長把你當狗罵 10/26 22:24

→ yousking: 我有朋友，一個產線高職小組長，照樣電你中字碩士 10/26 22:25