月薪3萬扛千萬房貸 全台「這12%人」怎麼辦到的？ 自由時報 文/記者張瀞勻 月薪三萬可以買房？台灣房屋集團根據聯徵中心統計，全台年收入40萬以下的小資族，今 年上半年房貸案件佔新增房貸12.4%，平均月薪約3萬的上班族，今年上半年平均背負房貸 金額達878萬元，還比去年同期增加了62萬元，房貸壓力只升不減。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，全台年收40萬以下的上班族，平均月薪約3萬， 若要扛近900萬元房貸，以四十年期都要月付近3萬，其實頗不符合常態，估計這些小資族 多半受到父母資助，提早購屋，加上善用新青安貸款寬限期，五年間繳息不繳款，才會成 為低薪卻背高房貸的主因之一。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，低薪族房貸佔比下滑，主要顯示出近期房市四 大變化，「購屋負擔增加」，「高薪置產族增」，「低總物件缺貨」，「核貸門檻更高」 。 https://estate.ltn.com.tw/article/22233 賺的越少越要貸好貸滿！ 1000萬的房子， 保守估計一年增值5%好不好？ 一年就50萬， 比屋主年薪還高， 月增4萬也高過要繳的房貸， 所以買了不但等於不用出錢， 所得還翻倍！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttbestweb.org.tw), 來自: 42.77.141.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttbestweb.org.tw/home-sale/M.1729834782.A.885

→ alanjiang: 做好事 投好胎 10/25 13:40

→ mizlove: 不就雙薪家庭用老婆名字買的嗎？竹科一堆老公賺350萬年 10/25 13:42

→ mizlove: 收400萬的家庭 10/25 13:42

→ abyssa1: 限縮第二戶必然的結果 這些就有保人的購屋人頭 10/25 13:44

→ abyssa1: 根本不用替他們擔心 之後還要打炒房的話 保人也是重點 10/25 13:44

噓 yytseng: 板主是怎麼了，幾天沒上？放任同一批洗文，支八帳號亂板 10/25 13:52

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噓 rtfgyrtfgy: 洗三小可悲死全家 10/25 14:18

噓 kumaliu1988: 記者先學會買房再來討論貸款怎麼核…. 10/25 14:35

→ yeeily: 照你的邏輯推理！這樣我也不用工作賺錢了，就貸款買房子 10/25 16:24

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推 chouvincent: 最挺年輕人買房的賴總統 加油 10/25 16:32

噓 deepdish: 當銀行北七嗎 10/25 18:06

→ JODOMADY: 總比租房好 10/25 20:05

→ gg553: 我比較好奇怎麼貸到的，有些網友不是說銀行會審核嗎？怎麼 10/25 20:07

→ gg553: 月薪三萬能負擔三萬房貸？ 10/25 20:07

→ toto123: 月薪三萬 難道不能銀行存款幾千萬嗎? 10/25 20:58

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